新盤銷情熱賣，11月份一手註冊量料達2200宗，按月大增1倍。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至11月25日，2020年11月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1833宗，總值195.5億元。預期整月約有2200宗及230億元，將較10月的1032宗及108.5億元，分別大幅上升1.13倍及1.12倍。

　黃良昇估計，一手數字將自2019年5月的3208宗及325.7億元之後，創十八個月新高，主要是10月期間新界區有多個大型新盤推售，銷情理想，刺激一手交投急增。11月新盤持續熱賣，相信12月的一手登記繼續高企。

　大圍站柏傲莊佔一手成交逾40%

　截至11月25日，2020年11月份登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊I，暫錄754宗，總值83.31億元。屯門帝禦2期帝禦•星濤錄229宗，排名第二位，總值10.63億元。大圍柏傲莊II錄173宗，位列第三，總值17.80億元。

　二手方面，截至11月25日，2020年11月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3129宗，總值296.6億元。預測整月登記約3700宗及350億元，將較10月的3612宗及345.3億元，分別微升2.4%及1.4%。估計金額將創2020年7月353.8億元後的四個月新高。在低息環境下，用家的置業意欲強勁，帶動二手市道連續三個月平穩暢旺。11月疫情反撲，對樓市的影響將於12月的登記數字才開始反映。

　大型屋苑方面，截至11月25日，11月份沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新村，分別暫錄45宗、39宗、26宗及24宗買賣登記。