中原地產資料顯示，近數月本港九龍東二手交投情況呈旺勢。藍田、九龍灣、觀塘多個片區二手樓市登記金額創下新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，東九龍的二手交投熱度已由藍田、九龍灣向牛頭角及觀塘延伸。

　　資料顯示，今年7月登記觀塘片區(觀塘及安達臣)二手私人住宅買賣金額錄得1.91億，數字創14個月新高。6月牛頭角片區(牛頭角、牛池灣、坪石及彩虹)二手私人住宅登記買賣金額2.36億元，創歷史新高。5月登記九龍灣片區及藍田片區二手私人住宅買賣金額分別為4.04億元與4.98億元，數字均刷新98個月來最高記錄。

　　此外，7月登記東九龍九個片區二手私人住宅買賣合約153宗。其中，藍田片區買賣金額有4.36億，成交宗數為52宗。九龍灣片區有2.82億元的買賣金額，47宗成交。

　　黃良昇預計，東九龍的旺市週期完成後，不會向下。料9月以後該片區可能再次出現二手交投旺市，或再由藍田及九龍灣片區帶動。