【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：受修例風波影響，買家對後市看淡，11月下旬樓市頻現撻訂個案。長實(1113)荃灣海之戀?愛炫美昨日錄得4宗撻大訂，涉及單位包括5A座31樓A室、5A座31樓B室、5A座42樓B室、5A座41樓B室，成交價介乎2406.2萬至2504.1萬元。買家遭沒收20%訂金，支付總價介乎481萬至500萬元，發展商總共沒收逾1978萬元訂金。

　　本月撻訂個案湧現

　　本月18日，長實旗下中環My Central亦出現撻訂個案，涉及單位為12樓F室，實用面積679平方呎，單位原於2017年10月以1964.5萬元售出，買家選擇建築期付款，已繳付15%樓價，損失294.675萬元。九建(034)油塘新盤海傲灣，亦出現買家撻訂，料損手近62萬元。今個月19日(上周二)，由永泰發展的屯門THE CARMEL錄得撻訂個案，買家損失約45萬元。同日，佳明集團(1271)青衣明翹匯，新增四宗撻訂，以單位成交價513.7萬至713.3萬元計算，發展商合共沒收訂金114.625萬元。億京旗下荃灣映日灣兩個單位，以成交金額5%訂金計算，發展商分別殺訂逾28萬及逾41萬元。

　　剛過去的一周，市場至少出現了13宗撻訂。值得留意的是，錄得撻訂的項目在銷售時候大多異常火爆，博盡眼球，「一Q台清」。早前，消費者委員會就《一手住宅物業銷售條例》提出多項意見，其中就要求包括延長新盤銷售「冷靜期」及調整殺訂金額等。