【香港商報網訊】記者呂婉玲報道：新鴻基地產(016)全年賺少一成，本港合約銷售額近600億元。年內新增7幅土地，住宅地皮主力由農地轉換而得。就政府或用《收回土地條例》建公屋，新地首表態支持及接受，但明言要有合理賠償。新地強調一直努力轉換農地，沒有囤積，呼籲政府拆牆鬆綁，加快審批程序。

　　新地昨日公布全年業績，集團年內純利錄得449.12億元，按年下跌10.08%。賣樓成績方面，來自物業銷售溢利錄186.9億元，全年合約銷售額約為650億元，其中本港銷售額佔597億元。年內，集團在港共增添7幅地皮，其中位於啟德及白石角的兩幅用地透過政府招標投得;其餘的住宅地皮主要透過農地轉換而得。期內新增總樓面共涉310萬平方呎，其香港的土地儲備則約達5800萬平方呎。

　　對動用《收回土地條例》加快興建公屋，郭炳聯（中）表示，只要政府收地建屋後不再推出私人市場售賣且提供合理賠償，新地會接受及支持。 記者 崔俊良攝

　　籲政府放寬地積比轉換農地

　　近日有政黨促請政府動用《收回土地條例》加快興建公屋，新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，只要政府收地建屋後不再推出私人市場售賣，並且提供合理賠償，集團會接受及支持。他又強調，集團並沒有囤積農地，過往一直有就手頭的農地申請用途轉換，如過去3年已將約900萬方呎的農地成功轉換，惟當中進度非常緩慢。

　　新地執董郭基煇補充，發展農地過程冗長複雜，動輒須花逾20年時間，包括闖關城規會需時8至10年、地政署訂框架10至12年，才開始補地價。他希望政府突破現有格局，就審批程序及規例拆牆鬆綁，積極協調地政、規劃、運輸等部門，讓各項目盡快上馬。郭炳聯又稱，集團方向是薄利多銷，想多建高密度住宅，讓中層及中下層市民得以置業，故亦望農地轉換的地積比率能由過去0.3、0.4倍提升至3、4倍。

　　可重啟租者置其屋等計劃

　　有指目前民怨來自房屋問題，新地副董事總經理黃植榮建議，政府可重啟租者置其屋等計劃，優化置業階梯及增流動性。農地方面，則建議政府加快基建配套建設，集團亦不抗拒參與土地共享計劃加快轉換步伐。

　　本港連月來示威不絕，郭炳聯坦言，旗下酒店出租率下跌30%至40%，歐美及內地旅客人數均有減少。他指香港正面對前所未有的挑戰，展望未來幾年，集團業績多會不確定。