【香港商報网訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年價值2000萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得4189宗，總值1926.70億元，較2017年的3873宗及1678.66億元，分別上升8.2%及14.8%。無論成交宗數及金額都齊創1996年有紀錄以來的23年歷史新高。反映豪宅市場前景樂觀，吸引不少資金流入，加上豪宅新盤熱賣，帶動整體豪宅交投暢旺，全年買賣首度突破4000宗高水平。

 

　　一手豪宅方面，2018年價值2000萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得2329宗，總值1128.10億元，較2017年的2420宗及998.24億元，分別微降3.8%及上升13.0%。一手宗數連續兩年維持逾2000宗，為歷史次高，而金額是創歷史新高。顯示豪宅新盤銷情理想，而且發展商定價進取，刺激金額升穿1000億元。

 

　　二手豪宅成交上升28%

 

　　二手豪宅方面，2018年價值2000萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1860宗，總值798.59億元，較2017年的1453宗及680.42億元，分別上升28.0%及17.4%。二手宗數是創1997年2028宗後的21年新高，金額是創歷史新高。顯示二手高價住宅備受追捧，帶動二手豪宅交投活躍。

 

　　2018年錄得最多買賣登記的豪宅屋苑是北角柏蔚山，錄380宗，總值95.90億元。西貢傲瀧錄275宗，排名第二位，總值90.87億元。荃灣海之戀3A期海之戀．愛炫美錄150宗，位列第三，總值35.89億元。