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　　【香港商報網訊】四大代理行上周末十大屋苑僅分別錄得2至3宗成交，其中美聯、中原及港置都錄得2宗成交，利嘉閣則錄得3宗。

　　對於上周末樓市「一手旺、二手靜」，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，觀塘新盤凱繼續新一輪銷售，搶去市場大批購買力，令二手交投冷清，料二手交投步伐將持續放緩。

　　港置行政總裁李志成亦認為，上周末大型新盤開售搶焦點，加上冬至佳節與聖誕假效應令不少準買家及業主外遊度假，亦影響二手市場交投。利嘉閣地產聯席董事鄧達榮則預計，新盤銷售過後，不少向隅客會回流二手市場尋寶，成交量有望回升。

　　中原地產上周末僅錄得太古城及黃埔花園兩宗成交，其餘8個屋苑捧蛋，成交總量按周跌50%，繼續於低位橫行。利嘉閣十大指標屋苑共錄得3宗二手買賣個案，較上周末回落57%，自11月中旬起連續四周的升勢告終。美聯冬至周末十大藍籌屋苑交投量亦較前一周跌三成，創八個周末新低，僅太古城及美孚新邨各有1宗成交。港置方面，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末兩日合共錄得2宗成交，分別為太古城及淘大花園，創4周新低，按周跌逾三成。

　　另外，中原地產研究部資料顯示，今年二手私人住宅暫錄38175宗成交，預測全年3.9萬宗，按年減1.9%。