【香港商報网訊】記者邱媛媛報道：港島東近年已被視為另一重點商業區，本港發展商近年積極搶灘。由恒地(012)及太古地產(1972)聯手購得的鰂魚涌濱海街48至94號項目，近日向城規會申請由「住宅(甲類)」及道路，擬建辦公室、商店及服務行業及食肆。

　　城規會文件顯示，上述地盤面積2.3萬平方呎，鄰近太古坊及華蘭花園，恒地及太古計劃以15倍地積比率作發展，興建1幢樓高32層(包括4層地庫及2層平台)的商廈，最高建築物高度為主水平以上120米。

　　總樓面涉逾32萬平方呎

　　其中，辦公室佔25層、每層約1.3萬平方呎，共涉32.3萬平方呎。零售樓面則設2層、每層1.3萬平方呎，共涉約2.7萬平方呎。此外，4層地庫為停車場，提供135個私家車車位及19個電單車車位，整個發展總樓面面積涉逾32萬平方呎。

　　申請人表示，《香港2030+》策略研究指，香港對甲級寫字樓需求非常大，更引述仲量聯行的報告指，魚涌甲廈空置率只約1.4%，擬議發展的地盤覆蓋範圍不會帶來不良的規劃先例。