【香港商報網訊】美聯工商舖表示，10月份市場共錄117宗商廈買賣註冊，按月微跌4%;不過註冊總值約30.42億元，按月增加36%，表現較註冊量為佳。至於上月美聯商業指標甲廈售價指數(MCAI)報265點，刷新歷史新高紀錄，按月亦上升約1.9%，指數已連升五個月，反映甲廈備受市場追捧。

　　10月註冊額按月增36%

　　美聯商業董事翁鴻祥表示，近兩個月商廈買賣註冊量已連續錄逾百宗水平，表現平穩。政府加辣，估計部分市場資金有望流入商廈市場;加上「深港通」又如箭在弦，商廈樓面需求將更為殷切，因此預期未來商廈買賣註冊量仍可穩步上揚。此外，在人民幣持續貶值的憧憬下，內地資金涌港的趨勢將持續，估計未來中資購買全幢商廈及分層單位的意欲將持續增強，料全幢成交金額有機會創新高。

　　大銀碼買賣保持活躍

　　按價值劃分，價值介乎2000萬至5000萬元的商廈錄8宗註冊，按月下跌43%;價值介乎1000萬至2000萬元的商廈錄15宗註冊，按月下跌40%;價值介乎300萬至500萬元的商廈錄24宗註冊，按月下跌23%。反觀，大銀碼買賣成交保持活躍，其中價值介乎5000萬至1億元商廈錄7宗註冊，按月激增6倍;價值逾億元成交錄5宗註冊，按月增加67%，當中包括會展廣場辦公大樓3層樓面註冊成交，註冊總金額約13.88億元。