社區集體經濟如何乘風借勢駛入高質量發展的「快車道」？集體的利益如何融入區域的大發展？近日，來自深圳大鵬辦事處轄區6家社區股份合作公司的董事長們在大鵬辦事處集體經濟發展座談會上找到了答案。

    當日，大鵬辦事處轄區王母、鵬城、嶺澳、布新、水頭、下沙社區股份合作公司及其聯合成立的大鵬聯合投資有限公司、振發公司代表悉數到場。長期以來，股份合作公司發展模式較為單一，主要以物業收租為收入來源。當下，高質量發展正當其時，股份合作公司發展也將迎來重要拐點，歷時三個多小時的座談會，乾貨滿滿！董事長們紛紛亮出自家經濟發展工作清單，匯報內容涉及非農建設用地、徵地返還用地、盤活物業、土地整備利益統籌、搬遷返還物業、股權投資等六大方面、三十餘件涉及集體經濟發展事宜，談情況，講進度，述困難，大鵬黨工委、大鵬辦事處主要負責人出思路、想辦法、話措施，直面問題，逐一「問診把脈」，為發展清障破難。

    會上，鵬城社區、王母社區地處中心區域的兩處出租物業臨近到期，兩家公司原本打算在原有基礎上物業升級改造，大鵬黨工委主要負責人建議，黃金位置的物業，要以發展的眼光融入周邊項目或旅遊圈，將邀請「外腦」統一規劃給出精準建議，力求在為大項目配套服務或旅遊服務上做文章，提高物業價值，獲取更大收益。當日會上，還對水頭土地整備利益統籌項目、布新留用地自主開發、下沙濱海中心五萬平方米搬遷返還物業、嶺澳大網前休閒旅遊項目等二十個項目發展給出實質性建議。大鵬黨工委主要負責人表示，此次座談會不僅是破解股份合作公司發展中遇到的各種棘手難題，也藉此契機將全局一域發展的前瞻性思維和最新政策傳導下去，比如一些片區發展可以採用以連片開發、「工業上樓」、土地整備利益統籌等多元發展思路，引導集體經濟向高質量發展邁進。街道將本着幫忙不添亂的原則，做好參謀當好幫手，積極建言獻策，為項目發展提供更多的選項，在引導、建議、服務的同時，將不會幹預其決策。

    據悉，大鵬辦事處近期將成立涉及集體利益較為集中的龍岐國際生態度假灣建設工作領導小組，對該片區發展進行全盤統籌規劃，針對片區開發事宜定期會商，完善健全管理機制。列出社區集體經濟工作推進「施工圖」，做到「問題」專人跟，「推進」有節點，「任務」清單化，力爭為轄區集體經濟發展育新機、開新局，用實幹實績書寫集體經濟高質量發展的「大鵬」答卷。（記者 羅國淮 通訊員 李若石）