隨着串聯起珠江新城、國際金融城、臨港經濟區三大CBD的臨江大道進入建設節點衝刺階段,作為廣州東西向的重要交通幹線,臨江大道天河段也將迎來全線貫通,不僅將有效緩解珠江新城及其周邊區域的交通壓力,促進區域經濟聯動,而且作為廣州城市客廳的顏值擔當,聚集了廣州城市精華的沿江展示面將得以更完美地呈現。
位於珠江北岸的臨江大道,西起廣州大道,向東至魚珠段與臨江大道黃埔區段相接。臨江大道天河區段目前已基本建成,僅剩環城高速東圃大橋西側兩三百米路段,該路段建設完成後,臨江大道天河區段將可實現全程通車。
臨江大道將成「含金量」極高的黃金大道
作為一條串聯珠江新城、國際金融城、臨港經濟區三大CBD的城市幹道,臨江大道也是廣州「金珠琶」黃金三角的紐帶。這三大區域匯聚了廣州最密集的金融、科技和商貿資源,是粵港澳大灣區經濟活力的核心引擎之一。可以說,其含金量來自難以複製的區位優勢、交通樞紐功能、高端產業聚集及生態景觀的疊加效應。
這裏是財富與產業的「黃金走廊」,城市核心經濟帶的「黃金軸線」,是高端產業與自然景觀融合的典範,單位面積產值與稅收貢獻全市領先。臨江大道沿線分布着廣州國際金融中心(IFC)、周大福金融中心(東塔)等地標,吸引多家世界500強企業、金融機構總部入駐。根據《廣州市天河中央商務區「十四五」發展規劃》,到2025年,區域億元稅收樓宇將增加至100座。廣州國際金融城則規劃到2025年新增稅收超億元的樓宇達8—10棟。
由於珠江一線南向江景與CBD土地資源難以複製,這裏也是廣州高端人居與高端商業綜合體的聚集地。可以說,臨江大道沿線匯聚了價值標桿項目,形成了宜居宜業的高端人居「黃金名片」。隨着臨江大道的全線貫通,交通便利性的提升,還將持續提升沿線土地開發價值。
「一江兩岸」重點景觀帶展示城市會客廳風景線
作為「一江兩岸」重點景觀帶,臨江大道凝聚着廣州中心城區的精華,將打造整座城市最美的風景線。同時,沿線布局的廣州大劇院、省博物館等城市文化地標,結合綠道、驛站等設施,承擔起廣州「城市會客廳」的功能。
在建設進程加快,以及區域建設參與者賦能助力之下,臨江大道沿線將成為廣州國際化大都市的重要展示窗口,展示廣州的城市形象和發展成就。同時,江景資源與產業高地結合,也將吸引全球高端人才和資本湧入,沿江布局的高端綜合體,更將助力廣州建設國際消費中心城市,推動文旅和消費經濟的發展,提升城市的經濟活力。(圖源 廣州日報)