旭日國際發展旗下的屯門青山灣段住宅項目第二期黃金海灣·珀岸今日（7日）公布第2期首張價單，共推出128伙，與第一期黃金海灣·意嵐相比，屬原價加推。

　黃金海灣·珀岸首價單扣除12%折扣後，折實售價介乎242.2萬元至656萬元；折實呎價介乎7491元至12040元，平均呎價9788元。

　旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳余表示，此次價單為下一張價單提供調整空間，看反應調整價格，預計下周公布銷售安排，將在明天（8日）收票。

　李炳余又表示，對香港樓市的方向謹慎樂觀，要看美國的減息安排。同時也看好香港經濟。

　項目其中一大賣點為多達90%單位享有青山灣海景。發展商上周末開放示範單位供公眾參觀，吸引逾800人次到場。

　是次價單涵蓋開放式至3房間隔，實用面積304至651平方呎，包括36伙開放式、57伙1房、30伙2房及5伙3房。入場單位是2座5樓H單位，實用面積305平方呎，開放式間隔，折實價242.2萬元，折實呎價7941元，實用面積、折實售價和呎價均為最低。

　至於1房折實售價最低為258.9萬，呎價8379元；2房折實售價最低為391.2萬，呎價8871元；3房折實最低售價為627.8萬，呎價9644元。

　項目提供5款付款方式，120天現金優惠付款計劃、180天現金優惠付款計劃、靈活建築期付款計劃、優越建築期付款計劃及150天現金優惠付款計劃，最高折扣優惠12%。

　樓書顯示，第二期黃金海灣·珀岸設有2座住宅大廈，當中1座細分為1A及1B兩座，合共提供631伙，戶型由開放式至4房，實用面積介乎269至1329平方呎，預計關鍵日期為今年（2025年）11月21日，與第一期黃金海灣·意嵐相同。（記者 姚一鶴）