1月3日傍晚，銅鑼灣波斯富街一幢大廈外牆石屎剝落，導致途人受傷。發展局4日晚在社交專頁發文表示，屋宇署早於2020年向涉事大廈發出強制驗樓及驗窗通知，但至今仍未獲業主遵辦。近年多宗同類事件反映政府有必要修訂《建築物條例》，以加強執法力度催使業主遵辦，確保樓宇和公眾安全。

　屋宇署表示，於事發後當晚立即派員到場視察，在警方協助下暫時圍封受影響的行人路段，並即時安排政府承建商全面檢視大廈外牆，並移除可能鬆脫的石屎。相關路段在工程完成後已解封，屋宇署將向涉事業主收回工程費用。此外，屋宇署早前已將該大廈納入「樓宇更新大行動2.0」第二類別樓宇，由政府主動介入進行驗樓和代辦工程。

　屋宇署提到，政府上月底就檢討《建築物條例》公布諮詢文件，展開為期兩個月的公眾諮詢，當中包括三個針對驗樓通知的修例建議：對不遵辦驗樓通知的業主，建議引入6000元定額罰款；若業主仍不遵辦可被檢控，涉及外牆部分的罰款將由現時最高5萬元增加四倍至20萬元，監禁刑期維持一年，以提升阻嚇力；引入新罪行，若因不遵辦驗樓通知導致外牆損壞並造成傷亡或財物損毀，業主可被檢控新增罪行，最高可處罰款30萬元及監禁一年。

　發展局再次強調，適時維修和保養私人樓宇是業主的基本責任。對於有心遵辦的業主，政府將繼續提供財政及技術支援；但對於漠視責任的業主，政府將嚴正執法，以保障公眾安全。