龍子明 香港青年交流促進聯會創會主席兼永遠會長

　特區政府重點項目北部都會區發展計劃，取得階段性進展；85間本地、中資及外資企業代表，11月29日到政府總部參與北都發展簽署儀式，在行政長官李家超及中聯辦主任鄭雁雄等人的見證下，簽署支持及參與北都發展的意向書，同場亦有35間企業代表，簽署企業之間與北都發展有關的項目協議，總投資金額逾1000億元。

　行政長官李家超表示，北部都會區發展規模龐大，為香港帶來無限機遇，政府決心帶領社會各界參與共同發展北都。中聯辦主任鄭雁雄表示，香港工商界素有銳意進取、敢為人先的優良傳統，特區政府大手筆、出好招，工商界定能更加振奮精神、厲兵秣馬、全情投入，並「當好局中人、不做旁觀者」，主動參與特區政府的試點措施。

　試行片區開發

　北部都會區發展策略是特區政府於2021年10月提出，旨在將該區建設成為宜居、宜業、宜遊的都會區。2023年10月，特區政府公布《北部都會區行動綱領》，進一步明確了北都的發展願景、區域規劃、主要建設項目等內容。

　為加快北都發展，政府積極利用市場力量，採用更多元發展模式。除採用「加強版傳統新市鎮發展模式」，容許土地業權人透過原址換地方式參與發展新發展區外，行政長官在二○二四年《施政報告》中提出試行「片區開發」模式，揀選具規模的地塊，包括具商業價值用地和將會提供公共設施用地，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與香港重要發展，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。

　「南金融、北創科」新布局

　北部都會區是香港未來發展的新引擎，將為香港注入新經濟動力，尤其是透過提供新土地作創新科技發展用途，可助力香港於「南金融、北創科」的新產業布局下，發展成國際化的創科中心。 北部都會區是未來房屋土地供應的其中一個主要來源，集優質生活、產業發展和文化休閒於一體，推動更佳的職住平衡和綠色生活。北都對香港未來發展帶來重大改變，也可以說是香港歷史發展進程中的一大里程碑。

　《北部都會區行動綱領》將北都分為四大區域，其中位處中部心臟地帶的新田科技城、河套區港深創科園一帶的定位為創新科技地帶。 有關地帶可以先行先試突破性的土地政策，吸引新興產業中的龍頭企業落戶。北部都會區發展對香港的長遠和持續發展是重要投資，透過基建釋放土地價值和帶動產業發展，可以帶來龐大的經濟效益和財政收入，提升香港競爭力和改善市民生活質量。推動北部都會區發展是一項跨局跨部門的工作。由行政長官帶領的「北部都會區督導委員會」，為發展北部都會區作高層政策指導及監督。

　助推國際創科集群

　啟動北都區建設，不斷增強香港的發展動能，正是落實中央支持香港積極穩妥推進改革的指引和要求的具體舉措。此舉有助於破除利益固化藩籬，充分釋放香港社會蘊藏的巨大創造力和發展活力。

　北部都會區全面發展後可提供約50萬個新增房屋單位和50萬個新職位。其規劃會以「產業帶動，基建先行」為主軸，成為香港融入國家發展大局的重大節點。

　北都區與深圳僅一河之隔，擔當香港聯通大灣區內地城市的重要橋樑。北都區建設需要更好對接大灣區整體發展，汲取各市片區園區的成功經驗，按照兩地產業和科研條件優勢互補的思路，在設計意念、產品製造、供應鏈打造等方面與內地不同成熟片區開展商貿項目，產生香港北都區與大灣區各片區的強大集聚效應，形成具競爭力的國際創科集群，貢獻香港發展和國家建設。