11月19日，深圳宣布取消普通住房和非普通住房標準，意味着深圳存續20年的「豪宅稅」正式退出歷史舞台。「豪宅稅」取消，大大降低購房成本，重點利好改善需求置業群體，推動深圳二手房源在售量持續上揚。據統計，今年第47周（11月18-24日）深圳全市二手房周錄得量再超2000套。

　2024年可謂是深圳樓市的「調控大年」。據樂有家研究中心介紹，截至11月25日，深圳樓市今年已出台落地重磅樓市政策16次，涉及房貸利率、公積金額度、房產稅費、購房名額、購房首付、限售政策、財政刺激等多個方面。其中房貸利率中商業類型下調了4次（含存量），公積金下調了1次；房產稅費調低3次，涉及增值稅、契稅、個稅的減徵和免徵年限縮短。而9月底樓市政策「組合拳」推出後，對深圳樓市提振作用尤為明顯，市場反應熱烈，成交持續攀升，呈現量增價穩態勢。

　今年11月以來，深圳全市新房和二手房銷售日均同比、日均環比均大幅增長。據深圳市房地產中介協會統計，上周全市二手房（含自助）錄得2132套，環比增長8.8%。二手房單周錄得量再次超2000套。隨着11月19日樓市優化政策的出台，減輕了消費者購房稅費負擔，重點利好改善需求置業群體，二手房源在售量持續上揚。據統計，截至2024年11月25日，全市共有69438套有效二手房源在售，較上周增加297套。

　以深圳過戶價為1500萬元的二手住宅（首套住房）為例，在取消「豪宅稅」以後，可以節省約66.64萬元（人民幣）的稅費。深圳這類豪宅大都集中在福田、南山等核心區域，政策調整後，將為購房者節省大量稅費。

　樂有家研究中心監測顯示，「豪宅稅」取消後，從不同面積段房源佔比來看，上周深圳144平方米以上大戶型成交佔比提升明顯，上漲2.6個百分點；豪宅成交佔比上漲，帶動成交均價上漲，11月最新二手住宅成交均價為6.6萬元/平方米，環比上漲1%。（深圳特區報記者 竇延文）