素有「中環大地主」之名的置地公司最新宣布，投資逾4億美元升級地標建築置地廣場，包括全面擴建及升級旗下零售物業組合，多家現有奢侈品牌租戶亦將「跟投」約6億美元，預期項目可於日後帶來更強勁的租戶銷售及零售收入增長。置地公司及租戶以真金白銀，進行戰略性投資，顯然看好香港旅遊零售業的發展，用實際行動為香港投下信心票。

    特區政府和業界近來想方設法，優化各領域資源配合旅業發展，包括盛事經濟擴容，全球推廣，進一步開發特色旅遊產品等等，取得了初步成效，旅遊業呈持續復蘇態勢，人流不斷增長。旺財先旺丁，當局全力招徠八方來客是大前提，惟要做到丁財兼備，仍需要業界搞搞新意思。置地公司加快消費提質升級，打造極致奢華的「旗艦中環」新概念，正是加大供給側改革，以更好迎接越來越多的客流，堪稱商家展示遠見和靈活應變的良好示例。旅遊業提量更提質，才是真正帶動消費的財富密碼。

    在當局的積極推動下，香港復常後的旅遊市場順利打開，今年前5月錄得超過1800萬旅客人次，同比增加約八成。政府亦「加碼」盛事，致力將今年旅客數字推高至4600萬人次，業界對此樂見其成。大量遊客為香港帶來了更多人氣，也給零售、餐飲、酒店等行業帶來實質利好，街舖空置率已由2020年第三季的18.3%，改善至今年首季的6.6%，迪士尼最新業績傳來捷報，入場客量及人均消費大增，即是明證。

    置地公司啟動「明日中環」項目，計劃打造10座多層式品牌之家旗艦地標，將樓面面積增加1倍，達到逾22萬平方呎，凸顯看好香港消費市場的廣闊前景。行政總裁史米高表明，投資不僅印證了中環作為香港商業和零售中心的重要地位，更體現了公司對香港一直作為國際金融中心地位抱有堅決信心。事實正是如此，當前訪港旅客數目持續增長，快速復蘇的勢頭強勁，而隨着內地「個人遊」城市的增加，相信本港的旅遊消費市場會越來越紅火，所謂春江水暖鴨先知，很多國際品牌和企業，自然會思考如何把握先機，營造舒適環境及提供更優質服務，爭取更多商機，擴大商業版圖。

    旺財的前提，首先要旺丁。當局着力推動盛事經濟，坊間有擔憂聲音，認為追求大量旅客，香港容納不了，負面效應或超過經濟效益，甚至有少數人按照消費能力高低，對遊客挑三揀四。這種觀念和態度實在要不得，論承載能力，即使今年遊客數目順利達標，仍離疫情前6500萬人次有較大差距，還談不上「收復失地」；論好客之道，讓遊客來港玩得盡興，賓至如歸，才是本港發展旅遊經濟，打開振興之門的應有之義。行政長官李家超以餐廳為例，表示首要是「坐滿」，否則沒有條件「揀客」，之後再考慮提高消費，不能先「排斥」某一些生意，道理正是如此，香港切切不可「未富先驕」。

    旺丁之後再想辦法留客，令遊客樂得掏腰包，則需要業界拼特色、拼質量，在服務上「擦亮招牌」，提供豐富的品牌組合和更好的消費體驗，讓旅客有新鮮感，如此，人氣變財氣當是順理成章。（香港商報評論員 蘇信）

    頂圖：6月9日，周末加端午節假期，香港銅鑼灣商圈街頭市民遊客摩肩接踵。中新社