貨車開進電梯，廠房空間靈活組合……近日，作為安徽省首批「工業上樓」試點項目，合肥高新區南崗科技成果加速器北區正式開工建設。該項目由合肥高新股份有限公司投資約16.9億元建設。建成投用後，將成為高端智能製造產業、電子信息產業及相關戰略性新興產業基地。

    所謂「工業上樓」，就是將傳統單層鋪開的扁平式廠房，匯聚到高樓層的垂直化空間形態，讓企業在高層樓房中進行工業研發、設計、生產、辦公，推動產業發展能級向上，從而順應產業升級趨勢、突破產業用地瓶頸，提升土地資源利用率。2023年5月，安徽省發改委公示了首批「工業上樓」試點名單，合肥高新區等三家開發區成為全省「試驗田」。

「雙首層」示意圖

    合肥高新區南崗科技成果加速器北區位於將軍嶺路與大別山路交口東北角，佔地面積約179畝，總建築面積約24.7萬平方米。針對區域製造業產業優勢，南崗科技成果加速器北區聚焦智能製造與中試生產，主要建設高層、多層廠房、配套服務設施等，預計2026年6月建成，項目投用後，預計年度總產值6億元，稅收超過4000萬元。

    作為全省最先試水「工業上樓」的開發區，合肥高新區以產業導向、服務導向精準佈局，紮實推進「工業上樓」工作，讓「寸土」生「寸金」。據悉，在南崗科技成果加速器項目規劃設計時，項目建設單位合肥高新股份有限公司多次調研，釐清企業對工業廠房的實際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發卸貨空間方面都做了特別設計。

    例如，樓層間設置貨車坡道，重型貨車通過坡道到達二層廠房裝卸貨，提高貨運效率，便於企業生產，實現「雙首層」效果，同時設置不同層高，打造「廠房+寫字樓」複合體，實現「下生產、中組裝、上服務」等功能，滿足企業一站式需求。

    產業載體空間向上，產業發展能級向上。今後，合肥高新區將聚焦產業升級，助力打造「工業上樓」樣板示範，不斷做優載體與服務，以產業集群「工業上樓」，助力區域經濟社會高質量發展「更上層樓」。（丁曉燕 柏永 合肥高新股份供圖）

頂圖：南崗科技成果加速器北區效果圖