近日，深圳市大鵬新區葵涌黨工委副書記、辦事處主任馮合昌帶隊前往葵豐社區調研橫頭雙伍城市更新單元征拆工作開展情況，並召開專題工作推進會，全力推進城市更新項目征拆工作。

    揭榜破題 深入推進「五好」單位建設

    為深入推進「五好」單位建設，今年2月，葵涌黨工委辦事處召開2023年高質量發展十大類重點項目攻堅動員會，將推動沙頭片區（三期）、溪涌片區（一期）、綜合市場（二期）、振達工業區、橫頭雙伍（一期）、上洞新村等6個城市更新單元拆遷談判及實施主體確認工作納入葵涌2023年度高質量發展十大類重點攻堅項目，成立攻堅行動專班，以「領辦任務」的形式推動重點城市更新項目落地見效。街道黨工委書記楊海傑每天通過「早餐會」研討項目、解決問題，並將城市更新工作列為每周工作部署會固定議題，專題研究部署各項措施，確保征拆工作有序推進。

    4月，大鵬新區發佈2023年度「揭榜破題」榜單，將該6個項目列入21個區級幹部「揭榜破題」攻堅項目之一，並從各相關職能部門選派10名黨員幹部全脫產加入葵涌辦事處城市更新攻堅隊，成立臨時黨委，集中力量攻堅克難。

    延續軌道「攻堅精神」 不分晝夜奮戰征拆一線

    在軌道交通8號線溪涌車輛段和鹽壩高速市政化改造項目的征拆一線現場，葵涌黨員幹部鍛造了「不為困難找理由，只為成功找方法」「只有上班時間，沒有下班時間」的攻堅精神，而這種精神，也激勵着一批又一批征拆攻堅人迎難而上、一往無前。

    據了解，橫頭雙伍城市更新單元拆遷範圍內共有房屋440棟16.93萬平方米，涉及業主536戶，其中一期項目範圍內有房屋309棟9.68萬平方米，涉及業主310戶。

    新區抽調幹部到位後立即聚焦該項目，與街道、社區、實施主體整合為2個談判小組，分片包幹、包點到戶、責任到人，對業主開展黨員摸底調查，逐一上門走訪，與其談話談心，促成他們主動帶頭簽約。

    「有些業主長期生活在香港或國外，無法及時回來處理相關事宜，談判工作一度陷入僵局。」據攻堅隊成員田娟娟介紹，為解決境外業主談判難的問題，攻堅隊充分借鑑軌道交通8號線溪涌車輛段和鹽壩高速市政化改造項目的成功征拆經驗，融會貫通形成了一套征拆組合拳。

    伴隨着攻堅幹部不辭辛勞的付出，捷報不斷從征拆一線傳來。自4月份新區抽調攻堅隊入駐以來，已推動橫頭雙伍城市更新單元項目一期4戶6棟2700多平方米順利簽約，一期項目簽約率達98%，這無疑是項目進入「深水區」之後的重大突破。

    真心換「征心」 依靠群眾凝聚征拆合力

    以人為本，是葵涌始終堅持的征拆理念。橫頭雙伍城市更新單元征拆過程中，攻堅幹部始終以保障簽約業主的根本利益為出發點，真誠傾聽業主訴求，耐心解讀政策，針對業主的不同情況研究「一戶一策」，爭取在政策範圍內實現業主利益最大化。針對部分業主存在的困難和顧慮，他們想方設法、盡心盡力提供便利服務。例如，在了解到有名業主家人患有精神疾患後，攻堅隊立即聯繫專業醫院為其醫治，類似的例子比比皆是。

    據悉，今年以來，橫頭雙伍城市更新單元已完成19戶1.18萬平方米房屋簽約工作，其中，項目一期簽約率已達98%。

    下一步，葵涌將全力攻堅橫頭雙伍城市更新單元（一期）剩餘業主簽約工作，並大力推進葵涌綜合市場（二期）、溪涌片區（一期）、上洞新村等城市更新重點項目，加快協調解決項目歷史遺留問題，儘快實現拆遷用地出讓，助推大鵬新區城市品質和城市服務能級實現高質量發展。（記者 羅國淮 通訊員 王仰虹 彭成立）