9月24日，佳兆業商業與豐盛集團合力打造的社區型商業專案——觀瀾佳紛天地盛大開業。這是佳兆業商業在深圳區域運營的第四個專案。
據瞭解，該專案位於龍華福城街道，商業面積3.5萬㎡，是觀瀾及福城片區近3年來首個新入市的購物中心。專案抓住消費者「最後一公里」的需求，以「精緻鄰里活力空間」為定位，聚焦「社區劇場」的概念，同時，結合佳兆業商業「商業生態運營商」專業而又深厚的資管能力及運營功力，將打造成為滿足「家門口的美好生活」的社區購物中心。
作為佳兆業商業在深圳大本營的首個輕資產社區專案，此次開業慶典得到了社會各界廣泛關注！當天，深圳豐盛集團董事長王盛華、佳兆業新事業集團總裁嶽耀磊、佳兆業新事業集團深圳商管公司總經理兼觀瀾佳紛天地專案總王泉等出席開業儀式，與合作夥伴、媒體嘉賓共同見證這一激動時刻。
共襄區域商機，助力城市商業向上
商業發展水準是彰顯城市繁榮程度的重要尺規。商業的佈局與區域位置、人口規模及客群購買力有密切的關係。龍華觀瀾福城片區地處深圳中軸線的「北大門」，不僅貫通東莞與福田CBD，作為產業高地，還承載深圳龍華未來的數字產業，串聯了華為、富士康兩大全球電子資訊產業巨頭，是未來城市發展的黃金走廊。
在區域發展新風口下，觀瀾佳紛天地兼具交通優勢和人口優勢：專案自帶市政配套公交首末站，毗鄰多條城際主幹道，且3公里範圍內聚合了29個品質社區、超30家工業園區、18所幼稚園及小中學，輻射超20萬消費客群。這說明專案擁有巨大的消費潛力和發展空間，從開業現場「如織」的客流也反映出這一點。
此次落子深圳龍華，標誌着佳兆業商業運營網絡的進一步擴大，也彰顯對城市深度建設發展的敏銳觸覺。
品牌薈萃，引領區域消費升級
社區商業被比作城市的「毛細血管」，承載着人們對於美好生活的期盼。觀瀾佳紛天地結合自身優勢及片區商業市場現狀，對經營形式進行了深度解讀和延伸。
在業態規劃和佈局方面，引入華潤萬家旗下品牌超市萬家MART作為主力店，同時也有麥當勞、必勝客、湘閣裏辣、木屋燒烤等知名餐飲品牌進駐，更引進了觀瀾首家華為體驗店、周大福、周大生等全國性連鎖品牌，滿足周邊客群對品質生活的追求。
除了滿足基礎服務配套外，專案重點考慮周邊人口佔比82%的家庭客群，錨定親子消費高重複性和剛需性的消費特點，引進了專業提供一站式兒童科學成長方案的福雅兒童成長中心。同時更有優質、特色店鋪進行加持，如龍瀾體育、Hillworld親子餐廳、葡萄籽戲劇等親子業態品牌，以獨有的兒童體驗業態場景，聯合品牌資源，構建全生命週期的親子娛樂化體驗生態。
觀瀾佳紛天地的開業，實現社區商業與家庭消費的聯通，不僅為周邊居民帶來了一個多重功能的親子空間，更帶來了新的購物體驗和生活想像，填補了周邊商業空白，激發區域消費生活迭代，引領區域消費升級，助力商圈消費中心培育建設。
解鎖行銷新玩法，打造情感鏈接
基於「為生活佳紛」的運營理念，觀瀾佳紛天地以周邊居住的「鄰居小孩」為原型，打造原創IP形象 「紛寶」。它以不同的角色定位，對內賦能商業內容和空間場景的升級，對外則化身為顧客溝通的橋樑。它既是商場好物分享官，又是社區居民的「佳紛友鄰」。在公眾號推文中，紛寶是給大家介紹新鮮消息的一線記者；在企業微信社群中，紛寶是商場的首席福利官及客服大使；在小紅書、視頻號、B站也能見到紛寶可愛的身影。
「紛寶」通過鮮明而有溫度的人設，以不同的身份參與到主題化場景營造中，向顧客傳遞出快樂、幸福、放鬆等不同的情感價值，與社區客群建立更緊密的情感鏈接，賦能商業內容創新。
開業期間，觀瀾佳紛天地聯合場內品牌，將累計發放定向消費券和提供商家讓利超100萬元，助力消費提質、釋放消費潛力，打造吃喝玩樂全場景嗨購消費盛況。
圍繞「紛享佳」會員推出多檔開業福利：全場5折起、超市100送100、萬元錦鯉獨寵一人、滿99抽豪禮。此外專案於美團大眾點評、抖音等流量平臺推出50團100代金券、1元霸王餐、搶9.9元暢玩券等重磅優惠。針對周邊客群的興趣愛好和社群屬性，舉辦咖啡市集等創意活動。各類活動將持續上演至十一黃金周，為周邊顧客持續提供豐富的文化休閒生活內容。
再拓版圖，優秀資產運營能力
秉承「賦能商業，煥新城市」的使命，佳兆業商業正源源不斷地孵化和輸出精細化運營管理作品，快速拓展輕資產業務。至2022年年底，還將迎來東莞萬江佳紛廣場、佛山禪城佳紛天地2座輕資產專案開業。
依託佳兆業集團的強大實力，佳兆業商業快速實現全國佈局的同時，始終堅持創新求變。佳兆業商業始終是走在商業浪潮中的突破者，也是勇於追逐時代的前鋒弄潮兒。輕資產模式的強強聯合，將加大優勢資源的互惠輸出，進一步推進片區消費提檔升級和經濟發展的提速增質。未來，佳兆業商業將在商業生態運營之路上不斷創新，以實現商業資產創新運營領導者的大願景。（記者 何松）