近日，記者從河南省自然資源廳獲悉，鄭州市高新區兩宗工業用地帶「施工圖」掛牌出讓，競得人新開普電子股份有限公司和鄭州機械研究有限公司，可直接按照公告設計方案及施工圖進行開發建設，「拿地即開工」，標誌着鄭州市推進工業用地「標準地」改革後首次實現工業用地帶「施工圖」出讓。

    2020年以來，鄭州市高新區國土規劃住建局結合自身產業實際，制定出台《鄭州高新技術產業開發區管委會關於印發鄭州高新區「工業定製地」出讓管理辦法（暫行）的通知》，提出實施「工業定製地」改革的思路。一是要求高新區所有工業項目必須採取「定製地」出讓，後期向其他用地推廣；二是提升項目准入門檻，明確畝均投資強度（普通工業用地不低於800萬元/畝、新型工業和新型產業用地不低於1000萬元/畝）、年畝均產值（不低於1000萬元/畝）、年畝均稅收（不低於50萬元/畝）、容積率（大於1.6）標準；三是要求工業定製地必須帶「規劃設計方案」出讓，並逐步深化至帶「施工圖」出讓；四是對各部門職責進行了細化，明確了工作流程，制定了產業實施方案、投資建設合同以及產業發展承諾書示範文本等。

    2020年，鄭州市高新區國土規劃住建局首個按照「定製地」模式探索出讓的省重點項目——明晟科技，從拿地到建成試投產僅用210天時間，創造了疫情期間項目建設速度的記錄；當年年底，高新區率先完成區域評估工作，選定的三個區域10282畝土地基本覆蓋高新區全部未供應產業用地，為工業「定製地」改革打下了堅實的基礎；2021年，高新區全面鋪開「定製地」改革，實現敦普華中智慧物流園等「定製地」項目帶「設計方案」出讓。2022年，高新區將進一步優化「工業定製地」供應流程，實現帶「施工圖」出讓，提升土地供應效率，為項目建設提供強有力的要素保障。（王皓萍 王星 牛長合）