城市更新提升是推進現代化建設的重要抓手，也是重慶發展的強勁動力。作為重慶工業老城的典型縮影，九龍坡區在城市更新方面走在了全市前列，甚至納入全國試點。14日，感知重慶·「聽Ta講重慶」參訪活動走進重慶九龍坡區，四位中外青年嘉賓對話九龍坡，探究城市更新的「九龍答案」。

楊揚：改善老舊城區面貌、激活區域價值

    精准「微創手術」留住老城記憶

    九龍坡是重慶的老工業基地和人口集聚地，老舊小區達45處，建築規模佔重慶主城九區的21%。九龍坡區住房城鄉建委主任楊揚認為，改善老舊城區面貌、激活區域價值是九龍坡區提升城市品質必須要直面和邁過的「一道坎」。

    如何邁過這道坎？林同棪國際（中國）總規劃師蒲蔚然說，對老舊小區的改造應該防止大拆大建，通過精准的「手術」重塑城市活力，留住城市記憶。在拆除違法建築和不再具有保留價值的危房的同時，也要注重對場地精神和傳統生活習慣的尊重和保護，延續傳統的鄰里關係和社會結構。

    告別大拆大建，九龍坡民主村片區步入全面改造、有機更新的新階段。據重慶九龍坡城市更新建設有限公司董事長周雲江介紹，今年1月，九龍坡開展對民主村片區的國美支路的整治，截至目前，片區內已拆除違章建築633戶，面積達1.58萬平方米。7月5日，國美支路「煥新」亮相。

Martin S：重慶老建築和老街道變得更有氣質和內涵

    活化工業遺產打造山城新地標

    在重慶生活了四、五年的克羅地亞攝影師Martin S是一名自由攝影師，在他看來，雖然重慶越來越現代化，老建築和老街道卻沒有消失，而是翻新重生，變得更有氣質和內涵。

    九龍坡區的城市更新，不止於「舊」變「新」。楊揚說，作為重慶的工業老城，九龍坡區有重慶電廠、鐵馬廠等老舊廠區36處。其中，重慶發電廠的兩座煙囪是全重慶保存最完好、最具特色的工業遺跡之一，今後有望將其打造為「燈塔」，繼續點亮重慶夜景。

    用好現有工業資源，九龍坡區的城市更新有「顏值」有「內涵」。周雲江介紹道，民主村片區更新項目提煉運用了建設廠歷史變遷中的「西遷」、「援建」、「復興」建築風貌元素，讓原住居民記憶深處的電影院坡坡、戲水河溝、遊園壩壩覓址重現，培育出社區消費新地標。

    引入資本活水促「產城人」融合

    城市更新從不是「單打獨鬥」，需要多方協作。據楊揚介紹，九龍坡區通過積極拓寬更新項目融資渠道，在紅育坡片區等老舊改項目中率先採用PPP模式引入北京願景集團，建立完善「單位投資、市場運作、財政獎補」等多渠道資金籌措機制，為項目建設提供了資金保障，有效改變了政府「大包大攬」的傳統做法。

    據瞭解，2022年，九龍坡區老舊小區改造量由75.81萬平方米調整至234.72萬平方米，滾動實施一大批城市更新精品項目，新增楊石路特色街區城市更新等重點項目，打造為城市更新模範標桿示範區、產城融合創新區、人文藝術先行區、市容風貌展示區、品質生活宜居區。

    周雲江表示，下一步，九龍城市更新公司將全力打造一條連通楊家坪和萬象城兩大商圈的示範街區「橫街」，接入兩大商圈的巨大流量，推動民主村片由老舊小區轉變為「居民新家園」「商圈新紐帶」「創業新天地」。（陳爽）

頂圖：中外青年对话九龙坡