一手交房，一手拿證。 為有效化解廣大購房群眾「拿證晚」「難辦證」等問題，廣東省韶關南雄市進一步推進「交房即交證」便民服務模式，持續推動工作常態化運行，真正做到讓服務「多跑路」，企業和群眾「少跑腿」。

 

 

    近日，記者走進該市某小區銷售中心，11位業主代表在收樓的同時 ，一併領取到屬於自己的不動產權證書，喜悅之情溢於言表。

 

    交房現場，業主們首先驗收了樓房，在提前辦理好收房手續、繳納稅費等流程後，即刻就拿到了房屋鑰匙和不動產權證書，真正實現住權與產權的同時交付。

 

    不少業主表示，以前買房一般需要一年後才能拿到房產證，而這次在交房時就能拿到房產證，真正實現了交房領證「零時差」。

 

    「我對現在的服務很滿意，以前自己去辦理的時候，流程比較繁瑣，資料提交要求多，要經常各部門多頭跑、反覆跑，很是繁瑣。」小區業主王先生說道，自從政府推出了「交房即發證」服務新模式，操作流程得到優化，群眾辦事十分便捷。

 

    記者了解到，在「交房即交證」服務模式下，新建商品房完成辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，經核驗購房人購房資格、備案商品房購房買賣合同、繳納相關稅費後，可由受委託的開發企業統一為購房人申請辦理個人產權證，有效節約了辦證時間。

 

    「收樓即交證，這也是政府營造良好營商環境的一種直接體現。」碧桂園集團韶南、韶東執行總裁邱從望說道，基於電子政務的全面實施，現在只要我們提交資料齊全，不動產登記中心就能在系統上實現秒批，真正做到收樓即辦證。

 

    「交房即交證」模式依託於「互聯網+不動產登記」，通過優化辦理登記前竣工驗收、權籍調查、申報納稅、確權登記等各環節流程，把時間壓縮至最短。同時，通過打通稅務、自然資源、住建等部門之間的信息通道，還可以加快信息化改革步伐，實現信息安全共享。

 

    「該模式是促進房地產企業運營規範化、政府服務優化、購房者權益保障強化的多贏之舉。」韶關南雄市不動產登記中心有關負責人介紹道，對於房地產企業而言，即節省了企業的時間成本和財務成本，也實現了監管前置。對於購房者來說，則很好地解決了房產證辦證難、辦證時間長等問題，充分保障了購房者的合法權益。（記者 李芳 通訊員李思番 謝天文）