【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報導：2019年粵港澳大灣區房地產市場半年報12日發布。上半年，深圳若干住宅用地集中供應，價格大幅上升，中山因用地性質原因，出現價格下滑，其它城市價格呈上升趨勢，廣州、佛山、肇慶和惠州上半年成交量居灣區高位，市場熱度較高。受灣區利好政策影響，各城市成交情況相對較好，部分城市成交量較低主要受到市場供應量的約束，珠海價格呈現小幅下滑，其它城市均體現出穩中有升的態勢。
今年上半年，房企持續加大了對大灣區各城市的布局，灣區各城市吸引越來越多的新房企進駐，東莞、惠州、肇慶、江門在上半年表現最明顯；深圳若干住宅用地集中供應，企業競爭激烈。廣州、中山已進品牌企業依然在加大土地儲備。在政策方面，各城市政策仍相對平緩狀態，銀行貸款利率下浮屬於全國性趨勢，各城市依勢而行，佛山因過快上漲的房價被住建部點名預警。
報告指出，隨着粵港澳大灣區規劃正式落地，灣區新格局將逐漸形成，產業發展帶動城市的效力也越來越明顯，灣區城市圈聯繫將更加緊密，功能互補，協同發展，更具競爭力。深圳作為中心城市之一，進駐深圳無論對開發商開發能力、操盤能力還是融資能力都能得到認可，對後續拓展土地儲備十分有利，因此無疑成為各大開發商進駐熱土。二次房改後，政府加快多渠道保障房供應，在深圳土地資源日益稀缺情況下，後續宅地競保障房面積將成為主流出讓形式之一。