【香港商报网讯】记者敖雷报道：北京市昨日公布的宏观经济数据显示，今年一季度GDP同比增长 6.7%，第三产业增加值增长7.4%，超过GDP增速。值得关注的是，一季度全国房地产开发投资增速超过10%的情况下，北京房地产开发投资531.4亿元，跌幅达到14.3%。国家统计局北京调查总队新闻发言人方晓丹表示，2017年北京推出楼市3.17新政后，楼市迅速降温。目前，北京二手房交易量稳步回升，但成交价格逐月下降，在政策不变背景下，房价将延续平稳或稳中有降的态势。

　　投资转向质量效益

　　北京市经济结构不断调整，投资增速下降、第三产业增速高于GDP增速，消费已经成为经济增长最大驱动力。“社会固定资产投资1186.2亿元，同比下降9.7%。”北京市统计局新闻发言人庞江倩认为，北京投资正在经历由规模型向质量效益型转变，投资更加聚焦高精尖及新兴产业。

　　庞江倩强调，北京民间投资占房地产开发八成以上，增速下降主要受到房地产开发投资的影响，但是在其他重点领域民间投资增速较好，基础设施、信息服务业都实现了数倍增长。此外，消费对经济增长的贡献超过六成，相信投资增速波动不会对经济增长带来太大影响。

　　对于经济走势的判断，庞江倩回应称，北京正在增强“四个中心”功能建设，加快京津冀协同发展和城市副中心建设，以及推动服务业扩大开放、推出人才引进的管理办法、优化营商环境等，都能够为北京经济发展提供更广阔空间和激发市场主体活力。

　　二手房价格逐月下降

　　今年一季度，北京二手房交易量有所回升。对此，方晓丹指出，自2017年11月份起北京二手住宅成交量有所回升，除了2月份成交量均超过了1万套。“二手住宅的成交价格是出现逐月下降的态势，从2017年5月份到现在，这个价格已经连续 11个月环比下降。”她分析说，如果继续严格执行3.17新政不放松，北京楼市近期不会出现大幅度反弹，将继续延续一个平稳或者稳中有降的态势。