三湘華聲株洲分站1月5日訊（記者 李永亮 通訊員 楊云）記者從株洲市解決城區房屋發證歷史遺留問題領導小組辦公室獲悉，去年，該市累計為23000余套歷史遺留問題房屋發證，已基本完成房屋發證歷史遺留問題工作，今年將進入掃尾階段。

　　多舉并措破解歷史遺留難題

　　由于以前房地產市場法規不健全，開發建設單位行為不規范，國土、規劃、質監等手續不齊備，造成單位和個人買房后辦不到房屋所有權證，加之年代久遠，相關資料大多缺失，房屋發證歷史遺留問題成為全國各地一個普遍性的難題。

　　去年，株洲市成立由14個部門為成員單位的株洲市解決房屋發證歷史遺留問題領導小組，建立了多方位、多層次、多渠道的聯動溝通機制，出臺《城區房屋發證歷史遺留問題工作會議備忘錄》，采取“先易后難、分批辦理、突出重點”的工作方法，上下聯動，多舉并措，劍指“辦證難”。

　　明珠大院小區1989年建成后，因多方原因未能辦理房產證，住戶反映強烈。市遺留辦副主任、市房產管理局副局長楊曉斌多次與相關部門溝通，最終于今年8月將房產證辦了下來。

　　除了破解普通住宅“辦證難”的問題外，今年株洲還將工業園區的廠房、社區用房、商鋪及配套設納入辦理范圍。

　　7年前，新蘆淞服裝工業園建起67棟標準廠房，之后200余家企業進駐，然而至今這些廠房都沒有房產證。“去銀行貸款，別人一聽我們沒有房屋證就連連擺手。”一服裝企業老板嘆道。

　　去年10月，新蘆淞服裝工業園“兩證”問題引起政府高度重視，納入歷史遺留問題的解決范圍，67棟房屋在開發商和業主按規定繳納相應稅費后，予以單獨發證。目前已進入辦證程序。

　　整章建制杜絕新的歷史遺留問題產生

　　2016年，株洲市城區將完成歷史遺留問題房屋發證的掃尾工作，主要解決今年各區摸底上報并經初審納入歷史遺留問題的房屋，重點解決房屋疑難項目及涉及維穩工作的重點項目等。

　　此外，將著力剖析株洲房屋發證歷史遺留問題，做好整章建制，全面總結本次解決房屋發證歷史遺留問題的工作經驗，進一步加強多部門聯動合作，通過信息化建設加強跨部門信息共享，探索完善房地產市場監管的共同責任制，真正實現對房地產開發、建設、銷售的全過程管理。