楚天都市報訊（記者陳珂）銀行首套房利率可以打九五折？近期，不斷傳出銀行首套房房貸利率打折的消息，但連日來多位讀者反映，他們買房沒享受到優惠。

　　盤龍城一樓盤銷售代理公司負責人告訴記者，目前首套房利率打折并沒有全面鋪開，銀行除考慮客戶的還款能力和個人征信之外，還與很多隱性因素有關。目前，長期限理財產品年化收益率約5%，九五折后貸款利率只有5.13%，盈利空間比較小，房貸打折很難全面鋪開。“我們有兩家樓盤可以給客戶九五折優惠，但這是我們溝通后的結果。”光谷民族大道、三環線交界處一家樓盤負責人告訴記者。

　　很多反映首套房沒有折扣的客戶，大多是在三環外的項目，原因就在于目前房貸打折的銀行，以股份制銀行為主，而這些銀行網點集中在市中心。銀行要么不愿做這些樓盤的房貸，要么考慮到溝通成本，不愿意打折。