中原:十大屋苑本周末錄9宗成交 按周跌30.8%

2021-08-08 19:26
來源:香港商報網

 中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周末跌30.8%,未能延續24個周末錄得雙位數成交的紀錄,宗數為今年次低,屬2月(2月13至14日錄3宗成交)後半年新低,十大屋苑當中錄4個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於8月份各區新盤陸續推出,當中不乏一千萬元以下選擇,搶去部分購買力,加上市況持續向好,令部分業主心雄,叫價過分進取,買家仍需要時間考慮及適應,令二手交投略為拉鋸。

 利嘉閣地產總裁廖偉強指出,由於過去市場已消化一批買家,需時讓購買力積聚,而且市場暫時未有焦點新盤推出,未能帶動起市場氣氛。再者,較早前股票市場表現比較反覆,令部分買家購買力減弱。然而,廖氏相信,隨着消費券推出,有望帶動經濟循環,有助刺激樓宇買賣轉趨活躍,看好未來一兩周二手屋苑交投表現。

 將軍澳區多個屋苑出現破頂成交,中原伍錦基指出,維景灣畔15座中層C室,實用面積約399方呎,一房間隔,開價約800萬港元,減至786萬元售出,仍創屋苑一房售價新高,呎價約19,699元。 另外,長沙灣昇悅居5座極高層A室,向南望內園景,一房間隔,實用面積約379方呎,單位以810萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價約30萬元,以約780萬元成交,實用呎價約20,580元。

[責任編輯:謝燁挺]
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