反映二手樓價的中原城市領先指數CCL按周升0.7%，最新錄得190.1點，為歷史次高水平，距離190.48點的歷史高位僅相差0.2%。此外，本周三個樓價指數創新高，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，未來數周其他指數有可能陸續破頂，又或破頂後回軟，CCL走勢進入關鍵局面。

　八大指數蓄勢衝頂

　黃良昇評論指，CCL八大指數中，新界西CCL Mass率先升穿本身的歷史高位，較高位高出0.37%。新界西樓價破頂，同時帶動CCL(中小型單位)及CCL Mass創下自己的歷史新高，分別較早前的高位高出0.13%及0.62%。而CCL(大型單位)距離自己歷史高位相差1.88%，拖累整體樓價CCL今周未能破頂。

　他又指出，本周CCL八大指數齊升兩周，為2019年3月後首次出現，顯示樓價有跡象擺脫破頂前的爭持局面，蓄勢衝頂。

　新界西分區指數領漲

　按地區劃分，新界西CCL Mass最新錄得177.64點，按周升0.5%，連升兩周共3.47%，創歷史新高，是四區中首個重返自己歷史高位的分區指數。

　新界東樓價同樣發力向上，新界東CCL Mass錄得206.28點，創150周新高，按周升1.13%，連升4周共3.47%。港島CCL Mass錄得196.43點，按周升0.44%，連升兩周共1.32%。九龍CCL Mass錄得186.11點，按周升0.77%，連升兩周共1.18%。現時新界東、港島及九龍樓價分別較自己的歷史高位相差1.21%、1.41%及1.37%。

　另外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.86點，為歷史新高，按周升0.68%。CCL(中小型單位)報190.44點，創歷史新高，按周升0.62%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升兩周，分別累升1.96%及1.80%。CCL(大型單位)報188.31點，創106周新高，按周升1.15%，連升4周共2.11%。(記者 蘇尚)