港鐵(066)黃竹坑站上蓋「港島南岸」第六期物業發展項目昨公布招標結果，會德豐地產投得該項目。

　項目共獲6份標書，除中標的會德豐地產外，還包括獨資入標的長實(1113)、恒地(012)、嘉華(173)、新地(016)，而信和置業(083)則與嘉里建設(683)合作投標。

　會德豐地產主席梁志堅表示，配合「躍動港島南」計劃，相信該區是未來非常矚目的大型發展，潛力優厚，集團十分看好區內前景。會德豐物業發展高級經理何偉錦曾表示，集團獨資入標，主要看好項目地理位置。近期港府指有機會重推一手物業空置稅，出價有考慮政府或重推一手樓空置稅。

　項目落成後料每呎可賣3萬元

　中原測量師行執行董事張競達表示，港島南岸一至六期分別由6組財團奪得，日後各自有不同的推盤及銷售策略。今次港島南岸第六期每呎補地價比前期低，市傳項目的補地價金額近49.5億元，屬於港島南岸第三低，令發展商更容易計價。他指出，由於港島區新盤供應少，加上近期市況回暖，樓市氣氛熾熱，發展商對項目信心十足，態度積極。港島南岸第六期位置最近港鐵黃竹坑站，位置上較其他期數更具有優勢，項目的周邊為住宅物業、政府及社區設施，鄰近配套齊全。張競達料項目落成後以中型單位為主，每呎可賣約3萬元。

　「港島南岸」第六期物業發展項目處於地段的東北面，其住宅樓面面積上限為46800平方米，提供不多於750個住宅單位，預計日後落成單位平均面積約670平方呎。該項目市場估值介乎81億至95.7億元。（記者王碧微）