運輸及房屋局局長陳帆今日（14日）在立法會特別財委會上重申，政府非常關注一手樓空置情況，現時已更新空置單位的大小、呎數等資料，會在掌握實際情況後作出政策安排，不排除就現況重提一手樓空置稅。

　本港樓價高居不下，為加快推出新單位應市，減少貨尾囤積，政府於2018年6月提出開徵一手樓空置稅，不過，去年因應經濟情況決定叫停，終止審議有關條例草案。

　空置稅是針對已獲發佔用許可證12個月或以上的一手私人住宅單位，如果單位未售出，而且有超過6個月未被租出，地產商即需繳交一倍的額外差餉。以現時住宅物業的平均租金回報率2.4%計算，一年應繳的額外差餉相等於物業價值的5%。

　陳帆最新於立法會特別財委會表示，「我們因應這情況，在數據上亦豐富了，就空置單位的大小，呎數不同的空置單位有多少，甚至我們掌握的資料，目的正反映政府非常關注，也希望就這些數據掌握實際情況，再作出政策上的安排，不排除就現況發展重提一手樓空置稅也不足為奇」。

　去年一手私宅貨尾約1.2萬伙

　截至去年底止，據運房局數據顯示，已取得入伙紙而未出售的一手私人住宅現樓貨尾約12000個，按年增20%。

　另外，陳帆表示，預料2020至2021年度起計的5年內，公營房屋總建屋量約10.14萬個單位，承認再之後5年要興建多20萬個公營房屋單位挑戰頗大，平均每年要提供4萬個單位，未來房委會會邀請市建局及房協合作，加快速度。

　對於有議員認為政府要求港鐵將上蓋物業一半撥作居屋，陳帆指，未來建設數條鐵路時，當局會考慮如何引進其他力量，加快居屋及資助出售房屋供應，有詳細計劃會交代。（記者周健鑫）