中原(工商舖)數字顯示，今年首季市場共錄得約1665宗工商舖買賣成交，涉及總金額約272.02億元，較去年首季兩者更有逾1倍的顯著增長。隨着疫苗接種正式展開，本地經濟活動及通關等將見曙光，加上政府短期內落實安排「回港易」及「來港易」，將會帶動更多消費人流，工商舖市場更見受惠，中原預期第二季工商舖買賣交投量會按季上升至少約25％，買賣價則會平穩走向至升約15％。至於租賃市場同樣看，料租金走勢會平穩至最高升20%。

　董事總經理潘志明指，目前核心商業區租金受壓，租金相差甚至70%至80%，依靠自由行、奢侈品等商舖業主租金只能面對現實，以往被奢侈品、連鎖店搶位正考慮遷移，搶回一線舖位，如餐飲業、零售、本土品牌近日見較多看位，料商舖租金距離見底不遠。