活化工廈計劃鼓勵業主將工廈重建，大小業主亦積極參與計劃。據城規會文件顯示，物業投資公司嘉德利置業新近就葵涌大連排道45至51號金星工業大廈，申請擬議略為放寬地積比率限制，由原先的9.5倍增加20%至11.4倍，以作准許的工業用途，計劃重建1幢26層高新式工廈，另設2層地庫及1層防火層，總樓面涉26.87萬方呎。

　申請人指，有關申請回應活化工廈計劃，而改劃符合地區的規劃意向；另在重建物業時，將加入綠化元素，以美化環境。