中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登紀錄得2,405宗，總值1,203.30億元，較2019年的2,944宗及1,438.93億元，分別下跌18.3%及16.4%。數字是自2015年的2,187宗及1,054.67億元之後，創五年新低。反映新冠肺炎肆虐打擊全球經濟，樓市活動受阻，豪宅買家的入市步伐放緩，影響豪宅市道回軟。隨着多國開始疫苗接種，加上量寬措施持續，有利豪宅市場發展，相信資金會流向物業市場，料豪宅交投可望回升。

　一手方面，2020年價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登紀錄得934宗，總值512.83億元，較2019年的1,258宗及672.84億元，分別下跌25.8%及23.8%。數字是自2013年的596宗及277.14億元之後，創七年新低。顯示2020年發展商惜售豪宅新盤，一手豪宅供應短缺，令買賣回落至一千宗以下。

　二手方面，2020年價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登紀錄得1,471宗，總值690.47億元，較2019年的1,686宗及766.09億元，分別下跌12.8%及9.9%。數字是自2017年的1,453宗及680.42億元之後，創三年新低。顯示買家及投資者多持觀望態度，入市意欲謹慎，以致二手豪宅交投下降。

　2020年買賣登記宗數最多的豪宅屋苑是屯門琨崙，錄42宗，總值14.45億元。南昌站匯璽III錄37宗，排名第二位，總值12.83億元。屯門滿名山錄36宗，位列第三，總值17.11億元。

　按月方面，2020年12月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登紀錄得190宗，總值79.26億元，較11月的245宗及131.74億元，分別下跌22.4%及39.8%。反映第四波疫情反撲，窒礙豪宅交投。12月份南昌站匯璽III錄最多買賣登記，錄23宗，總值7.31億元。