【香港商報网訊】記者呂婉玲報道：昨日是區議會選舉投票日，樓市交投表現明顯較平淡，一手樓市當日亦僅錄個位宗數成交，十大屋苑成交數字續於單位數徘徊，未能突破。利嘉閣地產表示，周末兩天業主和買家都關注選舉活動，所以即使周末市面氣氛及交通回復平靜，但十大屋苑交投增長仍緩慢。未來一兩周新盤或陸續登場，料可刺激交投，帶動二手樓市向好。

　　過去周末全港關注區議會選舉，樓市交投明顯較靜。 資料圖片

　　選舉日一手樓僅錄5成交

　　新盤買賣方面，市場消息指出，昨天周日碰上區議會選舉日，一手僅錄5宗成交個案，較周六的38宗回落87%之多;周六和周日合共錄43宗成交。

　　可留意的是，兩個新盤沙田九肚駿嶺薈及深水?愛海頌在周六進行銷售，駿嶺薈開售沽出16伙，佔可供出售單位近七成。由於愛海頌則已屆第四輪銷售，周六周日兩天只賣出8伙，佔可售單位不到5%。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，主要受區議會選舉氛圍影響，導致交投增長較為緩慢。他指出，經過兩周的三罷活動，雖然過去周末的政治局勢逐漸平靜，部分首置客在按揭放寬後入市，但買家及業主的心情都集中於區議會選舉，令二手屋苑的買賣心情都被鎂光燈下的選舉日所搶去。

　　廖偉強續謂，預計發展商將於未來一兩周推出新盤，屆時二手市場將受到一手買賣所刺激。料政治局勢亦有所緩和，相信會有更多首置客及投資者於未來一兩周入市，二手交投表現將有所改善。

　　十大屋苑成交量個位數

　　十大指標屋苑過去周末表現平穩，根據四大地產代理數據，每間代理周末兩天錄個位數成交量，與對上一個周末情況相若。中原地產錄8宗成交，按周上升1宗;美聯物業亦有8宗交投，同樣按周多1宗;利嘉閣地產錄得7宗交投，亦按周升1宗;香港置業方面則錄得2宗成交，按周跌1宗。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行的十大屋苑本周末續於低位徘徊，現時業主普遍願意提供1%至5%議價空間，吸引買家入市。該行十大屋苑中7個屋苑零成交，只有嘉湖山莊、映灣園及海怡半島錄得成交;九龍區四大屋苑交白卷。

　　在天水圍嘉湖山莊，中原地產當區營業經理伍耀祖表示，屋苑過去周末錄4宗成交，平均實用呎價10717元。嘉湖山莊上周末錄得零成交，由於上周交通逐步恢復正常，驅使睇樓客人陸續出動。