【香港商報网訊】記者呂婉玲報道：不少新盤展開推盤部署。路勁(1098)旗下主打大單位的元朗山水盈將於本周五(15日)開賣，路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，項目首輪截至前日，收逾200票，以公開發售的67伙計，超購約兩倍。

　　她續指，首輪入票準買家當中，有七成來自元朗本區及新界區域，兩成來自包括九龍站的西鐵站沿線，餘下一成則來自港島區。近日示威越演越烈，鍾彩玲表示已在售樓流程等方面作出準備，將以秩序及安全列優先考慮，但不作取消銷售的預測。

　　就招標單位，她指意向價將參考鄰近一手及鐵路上蓋特色戶的造價，是次項目將標售15伙地下及頂層特色戶。有關樓價，她指按保放寬政策有激活及穩定換樓鏈的作用，料尾兩月樓價續回升，全年則預測有約5%的升幅。

　　山水盈推按揭優惠

　　此外，發展商夥拍中原按揭及經絡按揭提供按揭優惠。中原按揭兩項計劃包括「置低息高回贈按揭」及「樓花即供低首期按揭」。前者全期按息為H+1.24%，現金回贈達貸款額的1.5%;後者全期息為P-2.5%，現金回贈達0.5%，首批單位按揭成數可達七成。

　　經絡按揭則提供「減息置業易按揭計劃」，優惠一之全期息率為H+1.24%，現金回贈達1%;優惠二之全期息則為P-2.5%，現金回贈0.5%。

　　另外，佳明集團旗下青衣明翹匯錄得3宗撻訂個案，來自2座25樓B室、F室，以及1座8樓G室，成交價介乎462.9萬至739.4萬元，估計被發展商沒收約87萬元訂金。明翹匯於本月正式推售，暫時累售約590伙。