當樓市出現大調整時，市建局也能面對重建無利可圖的情況。

　　【香港商報網訊】記者邱媛媛報道：市建局行政總監韋志成昨日發表網誌表示，香港經濟前景正面對很多不明朗因素，擔心日後或會出現物業「高買低賣」。他又認為，近兩個月社會不穩定，若不回復穩定，經濟將受損。面對樓市波動周期，市建局需要及早準備建立「規劃儲備」，即選擇舊區的適當位置，盡早開展前期的可行性規劃和研究，以備適時推行。

　　韋志成強調，市民應對未來樓市可能出現的轉變，及早作出警惕，市建局面對風高浪急的市場形勢，亦要持續推展市區更新項目，關鍵是盡早作規劃儲備。市建局正推動團隊學習運用大數據進行各類分析，嘗試初步掌握經濟波動與樓市波動的關係。未來若能夠善用大數據進行更廣泛和更深入的研究，將有助市建局適時調整業務決策，以應對未來物業市場可能出現的波動。

　　為及早作好準備，市建局正建立一套規劃儲備，將部分舊區納入全面的研究更新規劃，釋放發展潛力，綜合重建、復修、保育、活化和改造重設五項業務(5R)。目前「5R規劃儲備」內，已有收購成本總值超過1000億元的項目，其規劃工作和研究亦正在積極進行中。至於已經確立在獲得財政司司長批准的5年業務綱領(2019/20 - 2023/24)的項目，所需的現金支出超過300億元，餘下項目將在項目規劃研究完成後，撥入「5R規劃儲備」中。