中海外地產董事總經理游偉光表示，大埔天鑽今輪有望於周六正式發售。 資料圖片

　　【香港商報網訊】記者呂婉玲報道：新界全新盤市場再起雲湧，一手近期轉趨熱鬧。中國海外(688)旗下大埔天鑽新一輪開始收票。根據市場消息，暫時收獲逾420票，以今批180伙計，超額認購1.3倍。中海外地產董事總經理游偉光表示，今輪有望於本周六(13日)正式發售，不排除推售前再加推新單位。他續指，自加推後反應理想，客源以大埔及新界區內客為主，當中兩房及三房單位較受歡迎。

　　另一邊廂，會德豐(020)旗下日出康城MONTEREY過去周末亦進行次輪車位銷售，共涉及67個車位，價格介乎252萬至268萬元。其中，銷售分為A組及B組完成，A組為項目四房及特色單位的業主，他們擁有項目的車位認購權;B組則為項目的其他業主。根據市場消息，該批67個車位即日已悉數沽清。

　　菁雋改一號價單

　　至於由佳源國際(2768)及陞域集團合作發展、有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，上周六起收票，單日已收得約1400票，亦預料在本周六開賣。而周末開放現樓示範單位大排長龍，反映減價策略奏效，成功吸引市場注意。

　　繼上周以七八折推出2號價單後，發展商昨日再修改首張價單，加入最新的22%折扣優惠，使該批入場價僅181.5萬元起。根據項目第1A號價單顯示，個別單位有減價情況，如是次7樓32室的入場單位，實用面積131平方呎，原價285萬元，減至232.7萬元;折實後只需181.5萬元，折合每呎1.38萬元。

　　不過，部分單位價格卻有所上調，譬如365平方呎的8樓8室，原價只需491萬元，修改價單後上調至662.8萬元;即使扣減22%折扣，仍需約517萬元，較原價上升逾5%。