【香港商報网訊】記者呂婉玲、馮金鋒報道：近日一手樓市異常熱鬧，尤其新界西北區，可謂混戰連連。華懋及港鐵合作發展的朗屏站朗城汇經連日收票，截至昨日已收約2600票，並於日前上載銷售安排，定在本周五(26日)作首輪開賣。項目首輪涉及504伙，以全盤720伙計，佔比高達七成，首輪伙數比重超過所有全新盤。

　　同區恒地新盤尚悅·嶺昨日亦開價，華懋銷售部總監吳崇武表示，兩盤定位不同，朗城汇單位面積較大，且毗鄰西鐵站，料將吸納不同客源，但同時他又坦言心情上有點擔心。至於近日山頂文輝道豪宅地皮流標，他認為政府所定的底價過高，但相信僅屬個別事件。朗城?戶型涵蓋一房至三房，主打兩房。

　　尚悅·嶺折實均呎1.58萬元

　　至於尚悅·嶺昨日已上載首張價單，涉及101伙，實用面積介乎195至370平方呎，屬上車盤。售價由327.5萬至632.2萬元，每呎由1.48萬至1.81萬元，平均呎價則約1.63萬元。是次項目提供3%折扣，折實平均呎價約1.58萬元。尚悅·嶺由兩座大樓組成，提供504伙，戶型包括開放式至兩房。

　　另外，位於長沙灣大埔道383號的豪宅翠雅山，亦快將推出，據大銀地產項目總經理朱偉雄表示，集團旗下首個項目翠雅山，有望於年底以招標形式推出少量位於第一或三座的單位。

　　翠雅山共有3座35伙，當中第一座有4個單位，第3座有3個單位，總實用面積分別為5400方呎及4500方呎，當中主打3或4房，實用面積大約介乎1352至2496方呎不等。第二座則作出租用。