【香港商報网訊】記者馮金鋒報道：據外電引述兩名知情人士，中國恒大(3333)正與金融機構談判，計劃將其灣仔寫字樓作為抵押籌集約15億美元資金。恒大股價昨日一度飆逾5.4%至20.90元，收市報19.88元，全日升0.3%。

　　冀淨槓桿率降至70%

　　消息人士稱，恒大此次抵押計劃將所得部分用於償還海外債務和支付股息，但目前尚未完全敲定交易。對此，恒大未有置評。恒大的目標是通過償還高息債務和限制土地購買，至2020年6月將淨槓桿率進一步降低至70%左右。

　　資料顯示，恒大於2015年以125億元，從華人置業手中買下該寫字樓，即美國萬通大廈前身，後來改名為中國恒大中心。物業佔地2138.8平方米，總樓面面積3.21萬平方米，另有地下車位55個，樓高94.85米，總計26層。

　　集團當年收購時曾表示，項目將分6年支付，每年僅須支付小量資金，而且物業位於香港政治、商業、旅遊及交通的核心區域，具有巨大升值空間，將大大提升集團在香港及國際市場的企業形象，具有強大的集團品牌宣傳影響力。