【香港商報网訊】記者周偉立報道：由香港社會服務聯會負責，位於深水埗的全港首個「組合社會房屋計劃」項目正式落實。社聯行政總裁蔡海偉昨早出席商台節目時，建議政府撥款10億元成立「社會房屋基金」興建臨時房屋，亦可在全港眾多的臨時停車場上蓋興建過渡房屋，及利用市建局收回的土地興建公屋。

 

　　關愛基金專責小組會議本月初通過撥款3570萬元資助社聯在南昌街一個地盤建組合屋。蔡海偉表示，撥款中的1090萬元為建築費用，另外2480萬元用於購買組合屋。由於組合屋可以搬遷及重用，預計可用10至20年或更長時間；租金將不會超過住戶入息的25%。他透露，社聯已經物色了新界和市區另外兩塊閒置的土地，計劃興建六層高的組合屋，提供超過兩百個單位；並正與政府以及地區人士商討更多興建組合屋的可行性。

 

　　倡臨時停車場上蓋建過渡屋

 

　　他說，以現時公屋平均一個單位的建築成本約80多萬元，而組合屋一個單位的建築費只須40萬元；比起其他建築方法，組合屋是提供臨時房屋最經濟、最快的方法。

 

　　蔡海偉又建議政府撥款10億元成立「社會房屋基金」，預料可提供幾千個臨時房屋單位。他又建議，政府可在部分臨時停車場興建上蓋，再在上面建臨時組合屋，停車場賺取的泊車費可支持臨時房屋社會服務開支，達到雙贏；政府亦可考慮利用市建局收回的舊區土地，興建公屋，提供更多市區單位。

 

　　他又說，其他社會服務機構或社企可同時推行臨時房屋計劃，他相信「百花齊放」，提供多點住宅單位，能讓更多基層市民受惠。

 

　　土瓜灣社屋61單位122戶共住

 

　　另外，社會房屋共享計劃再有新項目，有發展商在土瓜灣道提供4幢舊樓共61個單位，以優惠價租給122個合資格的基層家庭共住。負責營運的聖公會福利協會表示，希望政府長遠能提供資金支持。

 

　　據介紹，採用共生、共住的概念，每個兩房單位會住兩家人，共用廚廁，合共可安置122個家庭，讓輪候公屋3年以上、住在惡劣環境的家庭申請，可以住兩年。同社聯其他社會房屋項目一樣，租金不會超過住戶入息的兩成五。聖公會福利協會表示，「好鄰舍」計劃反應熱烈，目前收到大約60宗入住申請，已成功配對30多個家庭入住，預料所有單位會在未來2至3個月租出。