左二為融創中國主席孫宏斌

　　【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：融創中國(01918)主席孫宏斌於香港業績發布會稱，過去1年算是公司較難拿地的1年，但拿到的地都是“特別好”，加上亦有相當多舊城改造項目，相信公司仍然可持續有新盤釋放出來。他又指出，公司一直不太注重規模增長，以財務安全及利益為重。

　　截到8月底，融創實現合約銷售金額1646.8億元(人民幣)，按年增長111%，表現較不少同業優秀。被問及會否預期公司可成為內房前三，孫宏斌笑稱：「前三不是目標，但(我)覺得是我哋可以做到的事」。

　　該公司昨晚公布中期業績，上半年股東應佔溢利約13.0億元人民幣，按年大增約16.8倍。董事會不建議派發中期息。

　　孫宏斌哭了：誓言搞好樂視

　　素有「地產狂人」之稱孫宏斌，談及樂視時竟當眾流下男兒淚。他稱：「過去我覺得就算到死都不會有遺憾，現在有了...我一定要把樂視做起來！」

　　他又指出，「(樂視創辦人)賈躍亭確實失敗了，但企業家失敗很正常，人不可能任何事都辦成」。

　　融創今年初斥資約150億元人民幣入股樂視3間公司，被外界視為是仗義救友，惟樂視仍陷財困。融創上半年就要為此撥備11億元人民幣。

　　孙宏斌：融创土地储备充足 将暂缓拿地

　　融创中国(01918)

　　孙宏斌在业绩发布会上表示，考虑到公司拥有较高储备，将暂停拿地，等到再重启拿地后，对土地的标准会大幅提升。融创中国8月31日发布的2017年中报业绩显示，期内集团共实现营业收入133.3亿，同比增长26%，权益收入241.92亿，同比增长58.9%，毛利26.16亿，增长了86%，溢利16.14亿，同比大涨1469.7%，公司拥有人应占溢利13亿，同比大涨1683.4%。

　　截至8月25日，不计入万达13个文旅城项目，融创的总土地储备达1.01亿平米。其中2017年上半年新增2553万平米，如果将7月份收购的13个万达文旅项目约5000万平米，以及一二线联动的4300万平米的资源计算在内，融创土地储备已经超过2亿平米，位列行业前三。

　　据此，孙宏斌在业绩发布会上表示，考虑到公司拥有较高储备，将暂停拿地，等到再重启拿地后，对土地的标准会大幅提升。

　　融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在业绩会现场宣布，将全年销售目标上调至在3000亿元，较年初制定的2100亿目标大幅上调43%。

　　克而瑞于8月初发布的《2017年1-7月中国房地产企业新增土地TOP30》研究报告显示，1-7月份拿地面积榜上，30强房企新增土地建面达34978万平方米，其中通过收并购方式取得的土地建面占到25%。

　　其中，融创收并购所取得土地建筑面积远远超过了招拍挂所得，收并购占比达到97%，较30强25%的平均水平高出83个百分点。

　　宏观调控正在加剧房地产行业的竞争态势，进一步改变行业的格局。强者恒强，规模大的房企利用成本管控、盈利能力、融资渠道等多重优势，可以在竞争激烈的房地产行业更好地存活。

　　根据克而瑞的监测数据，截至7月底，融创今年共取得6844万平米土储，通过收并购方式即取得约6642万平米，平均收购成本仅1061元/平方米左右，其中收购的土地80%以上位于合肥、重庆、济南等核心二线城市。（腾讯财经 作者 张庆宁）