【香港商報網訊】記者鄺偉軒報道：停牌接近兩年、曾經陷入財困的佳兆業集團(1638) 最終完成財務重組，昨日復牌一度爆升87%，高見2.92元，收市仍升55.8%，報2.43元。主席郭英成稱，公司重組成功，除了憑藉手上優質土地以及內地銀行的支持。佳兆業高級顧問譚禮寧則指，目前具備條件，重新發債。

　　有信心今年恢復盈利

　　「過去兩年的復牌之路，可謂嘗盡『甜、酸、苦、辣』。」郭英成說，在重組的過程中，除了獲得了中國銀行(3988)、中信銀行(998)、平安銀行，以及中國信達(1359)的支持，憑藉其手上一線優質土地儲備，推動了重組步向成功。雖然佳兆業去年仍然錄得6.12億元(人民幣，下同)股東應占虧損，但郭英成稱，重組尚未反映公司營運表現，按目前營運及財務狀況來看，有信心今年會恢復盈利。

　　今年或啟動發債計劃

　　去年7月，佳兆業完成境外債務重組，又與上述內地銀行及金融機構妥善安排重組，包括延長還款期、取得新貸款，並進行再融資，致使其符合復牌條件。問及公司重返香港資本市場後，會否在內地以外地區再次發債，高級顧問譚禮寧稱，公司「絕對有能力」，直指今年有可能啟動發債計劃，詳情將按發債用途、適用年期，以及資本成本而定。

　　佳兆業去年的合約銷售金額為298.43億元，雖然按年增長2.22倍，但規模仍跑輸其他地區性內房股。郭英成表示，集團今年目標合約銷售為400億元。首席執行官鄭毅則指，將利用3年時間，將現時每年的合約銷售提升至1000億元。另外，對於內地將「粵港澳大灣區」首次納入為今年政府工作報告，郭英成認為，「粵港澳大灣區」是一重大機遇，他感謝中央、廣東省及深圳市政府的支持。

　　未打算引入新投資者

　　至於未來會否引入其他投資者或發行新股，郭英成稱，大股東至今未有需要售出股份;又強調公司未有打算引入新投資者，惟一旦將來有利公司發展時，便會作出研究。

　　拆局解碼

　　不排除再與融創孫宏斌合作

　　佳兆業(1638)2015年初陷入財困以來，重組一波三折，期間曾被融創中國(1918)主席孫宏斌，直指其「永遠不能復牌」。對於曾力數佳兆業不是的孫宏斌，佳兆業主席郭英成似乎沒有多大介懷，稱他與孫宏斌「是好朋友」，更指昨日復牌之時，孫宏斌亦有致電道賀。

　　孫宏斌曾以白武士入股

　　融創中國於2015年2月，曾以「白武士」身份，提出入股佳兆業，但最終交易未有達成，於3個月後退出。向來是「惹火人物」的孫宏斌，當年6月曾公開力數佳兆業的資產是「零」，不值得收購，所以放棄。當日孫宏斌更斷言佳兆業是「永遠不能復牌」。

　　對於兩年前賣盤失敗，郭英成解釋，這是建基於多方面原因，除了法律外、亦涉及監管、公司，甚至他自身的問題。他澄清，雙方在合作過程中「既是公平友好，也坦率坦承」，坦言未來不排除與融創再有合作機會。

　　曾任佳兆業副主席的譚禮寧，現時只為高級顧問。問到譚禮寧會否改變職務，他指暫未有計劃改變職位。郭英成則指雙方有共同默契，又指對方為公司發展作了貢獻，大家「天天開心」。

　　另外，對於坊間有傳聞指，郭英成曾經避回中國，他沒正面回應，強調他「已居港逾20多年，回內地也只為工作旅遊而已」。他續指，「中國是我們的祖國，也是大家的祖國，我熱愛深圳、也熱愛廣東有涉及投資的城市。」

　　香港商報記者鄺偉軒