【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：香港發展商近年不時「抱怨」建築成本高企，令新盤樓價難以降低。有研究指出，截至去年第四季，香港建築成本水平除了繼續冠絕亞洲，更升至全球第二高。負責有關研究的工程顧問公司凱諦思(Arcadis)認為，香港建築業勞動成本上漲，主要是因為勞動人口老化及勞動力短缺。

 

　　Arcadis昨日公布年度全球建築成本排名，香港全球排名第二，排名較上年升1位，僅次美國紐約。有關排名是Arcadis按照國際建築成本指數，分析了全球44個主要城市，數字截至2016年第四季。

 

　　港建築業勞動力短缺

 

　　對於香港建築成本有升無跌，Arcadis香港及澳門董事總經理區啟明表示，本地建築業勞動成本上漲，主要是因為勞動人口老化及勞動力短缺。市民不接受引入外地勞工，令問題更加復雜。為了穩定建築成本升勢，政府和業界必須投資可以提高生產力的措施和方案。

 

　　Arcadis報告亦提到，香港建築市場近年非常活躍，多項基建工程如廣深港高鐵、機場第三條跑道及港珠澳大橋，及未來10年供應46萬伙的住宅發展計劃相繼上馬，業界生產力已達到100%水平，但勞工老化及短缺，缺口高達約10000人，從而推高價格和拖延項目完成。

 

　　值得一提，Arcadis報告顯示，許多亞太區建築市場的增長率過去18個月大幅放緩，主要是因為商業及住宅開發已經見頂，新加坡今年全球排名亦便滑落5位至第15，但依然是亞洲建築成本第二貴市場。報告預期，亞太區未來年增長率預計為5%至7%。