【香港商報网訊】記者劉佳玲報道：樓市升浪料持續，中原按揭和經絡按揭趁熱打鐵，分別推出高成數按揭計劃吸客。

 

　　中原地產、中原按揭經紀與康宏環球(1019)旗下香港金融信貸合作，推出高成數按揭計劃，包括「超輕松9成按揭保險計劃」及「超彈性高成數按揭優惠」。

 

　　香港金融信貸董事梅玉芳表示，「超輕松9成按揭保險計劃」為樓價800萬元（港元，下同)或以下之物業，提供高達90%按揭成數，而樓價高於800萬至1200萬元或以下之物業，按揭成數可達80%，其中最高貸款額為960萬元，全期優惠按息低至P-2%，適用於一二手住宅物業。

 

　　梅玉芳又表示，「超彈性高成數按揭優惠」將不限樓價、物業種類，按揭成數最多80%，適用於一二手住宅及工商舖物業，亦可免壓力測試。中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰表示，樓市升浪預計將會持續，因此促成合作。

 

　　按揭成數高達90%

 

　　無獨有偶，經絡按揭亦表示，若客戶經美聯物業(1200)購入樓價800萬元以下物業，再透過經絡按揭申請易提款的一手及二手按揭貸款，最高按揭成數可達90%。而樓價介乎800萬至1200萬元的物業，按揭成數則高達80%。按揭利息會以最優惠利率(P)作基礎計算，至於采用「P+」或「P-」，則按照客戶質素而定。

 

　　經絡轉介市場總監劉圓圓表示，數據顯示，目前按揭成數只錄得53.3%，低於6年前的61.4%。另外，今年首7個月累計新取用按揭金額及宗數均比去年同期跌逾四成，反映按揭成數影響買家入市能力，因此，提供高成數按揭協助買家入市。