【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：美國上周維持利率不變後，業主「心雄」紛紛企硬叫價。據利嘉閣地產綜合分行數據，上周全港50個指標屋苑累計錄得148宗成交，較前周的174宗，減少15%，為過去三周最少。分析稱，受制盤源短缺，樓價料可平穩向上。

 

　　上周全港50個指標屋苑中，共有6個屋苑錄得「零成交」，當中九龍及新界區各佔4個及2個。按地區劃分，港島區8個指標屋苑上周僅錄得20宗成交，按周減少31%，其中鯉景灣及嘉亨灣上周各自錄得1宗成交，按周雙雙大減67%；至於太古城買賣宗數，亦只錄得6宗，按周減少40%。

 

　　料整體樓價平穩向上

 

　　九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄56宗二手買賣，按周減少16%。當中「譽·港灣」錄得1宗成交；「淘大花園」及「泓景臺」各自錄得2宗成交。新界區21個指標屋苑，上周累錄72宗二手成交，按周減少8%，其中「新港城」「灝景灣」及「YOHOTown」上周分別僅有1宗至2宗成交。

 

　　利嘉閣地產董事陳大偉指出，美國聯儲局推遲加息，導致二手業主只提供極少議價空間，甚至出現反價現象，減慢了交投步伐；另受制於盤源短缺，相信50指標屋苑短期內成交量上望空間不大，料整體樓價可平穩向上。