華奧體驗店運營
青楊村住宅效果圖
原標題：放開發合作發展西固區招商引資緊盯五大板塊
七月的蘭州，氣候宜人，景色秀麗；盛夏的西固，賓朋滿座，客商云集。7月6日，第二十二屆蘭洽會西固區項目推介暨簽約儀式隆重舉行，應邀嘉賓與熱情好客的西固人民一起分享合作的喜悅，共謀發展大計。
投資是經濟發展的主要動力，項目是投資的重要支撐，也是開展合作的重要載體。近年來，西固區始終秉承“開放、開發、合作、發展”的宗旨，堅持“抓經濟就是抓項目，抓項目核心是抓招商”的理念，堅定不移地把發展項目和招商引資作為事關全局的大事來抓，積極尋求合作、謀求互利共贏，用發展引項目、以項目促發展，有力地推動了區域經濟社會發展。
西固區在全市交通體系中享有獨特優勢，位屬全國城鎮體系9大綜合交通樞紐、21個物流節點、18個鐵路集裝箱中心站之列，區域交通優勢十分突出。憑借優越的交通條件，借勢“一帶一路”戰略機遇，謀劃實施了蘭州國際港務區開發建設，特別是自去年以來，獲得了省市的高度重視和全力支持，將其作為全省“十三五”規劃的標志性工程和全市“一號工程”高位推進。可以說，西固已經從深居西北內陸的“腹地”，變為了全省向西開放的“前沿”，這片熱土蘊含著巨大的發展潛力和光明的投資前景，必將成為西固又一個投資、開發、建設的主戰場。
近年來，西固區不斷深化產業結構調整，把發展現代服務業作為主攻方向，努力構建符合自身優勢、契合發展趨勢、聚合趕超態勢的現代產業體系。依托國際港務區建設、濱河路沿線交通優勢和南山坪臺土地資源，正在致力打造“三大物流基地”，全力推動現代物流產業發展；按照“高標準建設、大商氣聚集”的發展方向，加快盤活城區土地資源，積極構建“三大特色商貿圈”，加快培育總部經濟、樓宇經濟等商貿新業態，努力把西固建設成與蘭州主城區相媲美的高端商貿中心。
西固區歷史文化底蘊深厚，絲路文化、黃河文化和現代工業文明在這里交相輝映，厚重的歷史積淀和豐富的文化資源，為加快文化產業和旅游產業融合發展提供了不竭源泉。近年來，該區充分挖掘這一資源優勢，加快推進文化旅游產業發展，以“山水相映”為西固文化旅游發展的靈魂，著力打造“一山一港一遺存，一水一島一古鎮”的東西兩大片區旅游經濟帶，相繼實施了關山森林運動公園、金城公園(二期)、河口古鎮等核心項目，文化旅游產業蓬勃發展，正在形成文化產業、旅游產業互為支撐、相互促進的格局，不斷提升了西固的知名度和美譽度。
西固區不斷強化抓招商引資就必須打造一流發展環境的理念，切實做好“筑巢引鳳”的工作。積極協調幫助企業破解土地、資金、用工等方面的難題，認真落實好各項扶持優惠政策，努力構筑一切有利于創業的平臺，尤其是伴隨絲路電商產業園的建成投用和軟通動力跨境電商服務平臺的搭建，將會對全區電商產業發展產生巨大的推動作用。同時，整合全區科研平臺、基地、人才、團隊、成果等科技資源，主動搭建資源共享平臺，為入駐企業提供網絡、金融、培訓、策劃等一系列運營服務和后勤保障，努力把西固打造成最適合企業發展、最適合企業家創業的樂園。
西固區招商引資瞄準了五大板塊。
A 現代物流板塊
推進兩大區域的開發建設：在蘭州國際港務區，按照“立足蘭州、服務西北、輻射全國”的發展定位和“一年全面啟動、兩年初具規模、三年顯現效益”的目標，采取整合編組國內外貨運資源、開通國際貨運班列、配套完善物流功能等一系列有力舉措，建設集“港口后移、多式聯運、就地辦單、無縫對接”功能于一身的口岸作業區，打造我國面向中亞和歐洲陸路進出口貨物的轉運站和集散地、“絲綢之路”經濟帶國際貿易樞紐港，使之通江達海。目前，投資58億元的東川鐵路物流中心建成投用，投資16億元的報稅物流中心(B型)和投資24億元的陸港聯檢中心啟動實施，全國唯一一條南亞公鐵聯運國際貨運班列通車運營，港務區被中國港口協會確定為首批全國陸港重點聯系園區，港務區作為全省服務國家向西開放戰略的門戶作用日益凸顯。下一步，將利用港務區規劃范圍內的青石臺2500畝、扎馬臺2000畝、坡底下1000畝、青春村1000畝可開發利用土地，引進倉儲物流、專業配送等第三方物流公司入駐港務區，全力打造國際化、現代化、專業化、規模化的物流大平臺和貨運中轉樞紐集散中心。在以范家坪、廣家坪為主的南山坪臺區域，主要是利用該區域3200畝可開發利用土地，憑借蘭新雙線、南山公路、軌道交通、深安大橋縱橫交織的交通優勢，以現代化商貿市場集群、電子商務、金融服務、城市綜合體、總部經濟、配套生活服務中心為重點，全力打造商貿綜合物流集散中心。
B 文化旅游板塊
近年來，該區以建設生態文化旅游新區為目標，以“一山一港一遺存，一水一島一古鎮”東西兩大片區為重點，系統謀劃資源開發，推進全區文化旅游資源資本化、市場化運作，有效推動了文化產業與旅游產業的深度融合，提升了西固知名度和美譽度。下一步，該區將重點推進實施4個項目：達川生態旅游度假區項目。綜合開發利用達川鄉三江口6800畝土地及濕地資源，主要建設山地運動公園、首例懸崖五星級酒店、運動休閑小鎮、民俗民族一條街、新絲綢之路世界論壇、濕地公園等項目。河口丹霞地貌大峽谷項目。項目位于河口鄉大灘村峽口，面積約57平方公里，主要建設丹霞地貌地質公園、蘭州影視城、大型游樂場等項目。河口古鎮運營開發項目。依托現有河口古鎮資源，結合黃河十里金岸項目，融合文化旅游、特色購物、民族美食、精品酒店、人文居住等內容，通過公司化運營模式，全面啟動河口古鎮文化旅游產業鏈發展。夾灘島低空飛行旅游觀光項目。夾灘島是黃河河口峽與柴家峽之間一座總面積約400畝的河心島，島內百年老樹、成片桃林、黃河沙灘等自然旅游資源豐富，將利用該島獨特的地理優勢和自然風光，在島上規劃實施黃河飛行觀光旅游基地項目。
C 現代商貿板塊
近年來，該區依托棚戶區改造、城中村改造和企業“出城入園”，加快盤活土地資源，實施了一批大型住宅小區、商務辦公、物流倉儲等城市綜合體項目，引進了一批電子商務、信息軟件、設計研發等領域的領軍企業，主城區商貿服務業實現提檔升級。下一步，將結合恒大都市廣場、西部廣場建設，優化中川高鐵、軌道交通出站口商業廣場布局，以藍天浮法玻璃公司、蘭州三毛廠、西固舊貨市場等8宗地塊為重點，開發1700畝土地，規劃建設集住宅、酒店、電子商務、物流倉儲等為一體的商貿綜合體，培養中央商務區、中央休閑購物區，增強主城區輻射能力。
D 現代農業板塊
近年來，該區大力發展都市現代農業，加快農業規模化、組織化、設施化發展，著力打造綠色環保型、休閑體驗型農業，明德偉業和首石發兩個千畝設施農業基地初具規模。下一步，將按照“市場化運作、商品化生產、企業化管理”的原則，在明德偉業、首石發的帶動輻射下，充分利用達家臺、金溝、杏胡臺、漫坡頭、張家大坪、河口大灘等2.9萬畝土地資源，大力發展百合、韭黃、食用菌、藥材種植等設施農業、觀光農業及養殖業，帶動推進一批以特色種植、規模養殖為重點的龍頭示范項目，著力擴大高效農業規模。
E 城市建設板塊
從2015年起，該區集中利用三年時間，實施總投資約330億元的路網暢通、市政設施、綠化靚麗和棚戶區改造四大工程。到2017年，該區發展承載力、美譽度全面提升，形成便捷舒適、宜居宜業的發展環境。在路網建設方面，將采取通過PPP、BT等融資模式，引進投資主體實施打包建設，大力實施蘭州國際港務區“3+36”(3條外部路網分別為北濱河西延段、西行線、G309，36條內部路網)路網工程，在城區打造“三縱四橫一環”為主干的城區路網體系，特別是針對“南北不暢”的問題，打通南山路至南濱河路、東西路至南濱河路、廣河路至南濱河路3條南北通道。在舊城改造方面，充分運用國家棚戶區改造貸款資金“拉長加寬”政策，加快蘭西鐵苑、東川、達川、新城、河口等五大棚戶區改造，建成安置房2.1萬套。今后幾年，支持棚戶區改造的國開行貸款資金將累積達到150億元左右，將充分利用臨洮街、西柳溝、蘭棉廠、玻璃廠等區域的2000畝土地，通過統一規劃、連片推進，盤活土地資源，挖掘商業價值，打造特色商圈，形成一批城市綜合體和地標性建筑群，提升西固城市整體形象。在城市景觀建設方面，以全面提升城市景觀水平為目標，計劃實施寺兒溝、元托峁兩大景觀水系建設，其中元坨峁景觀水系總投資2.23億元，將對現有洪道進行綜合治理和景觀改造；寺兒溝景觀水系總投資約2.3億元，計劃對全長2公里的洪道進行美化、亮化和綠化，通過以上洪道改造，帶動沿線土地開發利用，打造縱橫環繞的城市生態水系，大幅提升城區品位。
記者 董永前 特約記者 郭炯 文/圖
重點項目介紹
1.蘭州鐵邦物流綜合供應鏈管理基地建設項目
項目建設地點位于蘭州市西固區河口鄉大灘村，東以蘭海高速為界，北以大灘村村道為界，西、南均以山體為界。在蘭州至中川高速公路、蘭州至白銀高速公路、蘭州至武威高速公路交匯處，距京藏高速公路、中川機場高速蘭州西收費站2.5公里，新建的蘭州鐵路局安寧編組站6公里，即將新建的蘭州鐵路集裝箱節點站和蘭州鐵路貨運中心15公里，交通便捷。
該項目占地200畝，總投資為40000萬元，擬建設集物流倉儲、多式運輸、包裝、信息管理等為一體的現代物流供應鏈管理基地，其中包括70000㎡的大型倉儲倉庫及配套設施。項目工程建成后，設計年貨物物流量為200萬噸，預計正常年營業收入30000萬元(含庫房、辦公樓租賃收入及裝卸車輛服務收入)，年均利潤總額2000萬元。
2.蘭州市西固區河口鎮青楊村新建農村民宅項目
蘭州市西固區河口鎮青楊村新建農村民宅項目以改善農村居民居住環境、提升生活品質和群眾幸福感為核心，積極穩妥推進新農村建設。該項目位于西固區河口鎮青楊村，總投資為16193.35萬元，總體規劃建設面積42875平方米(其中聯排式底層住宅72幢，單元式多層住宅8幢)，保留建筑面積500平方米，新建村民文化禮堂一座，建筑面積為684平方米。實施村道硬化、美化、亮化工程，修建沿河景觀、堤壩、護欄、步行街等工程，同時配套給排水，強電弱電線路、天然氣管道等市政工程入地敷設入戶。該項目于今年4月正式開工建設，預計于2019年11月工程竣工驗收，同年12月1日全面交付使用。
3.西固區連琛中生態休閑農場項目
西固區連琛中生態休閑農場是蘭州市西固區蘭洽會招商引資的創意農業重點項目，項目總占地面積約1100畝(耕地近700畝，林地約407畝)，一期投資3000萬元，建設期3年。該項目位于陳坪街道孟家山村孟家嶺和大道愣干，地處西固金城公園——關山山地運動森林公園規劃旅游帶黃金位置(距離市區4.8公里，車程10分鐘)，北瞰市區，土壤優良，空氣富氧，具有發展生態休閑農業得天獨厚的條件。
該項目突出規模種植和生態種養循環兩大特色，利用淳樸農耕田園觀光，堅持“農旅雙鏈”，創建示范“種植超市”，利用133座蔬菜大棚，倡導CSA(社區支持農業)模式，推廣市民休閑菜地認領和經濟林木、散養家禽家畜認領(親子農場+老年人長壽農場)，建設鄉村記憶博物館、親子農耕科普館、夕陽紅敬老農業園、戶外拓展訓練田和智能育苗工廠。積極向休閑民宿、商務接待、技術研發、科普親子教育、農耕文化展示等現代農業、文創農業方向深度發展。項目建成后可促進區域環保生態休閑農業與循環經濟發展，優化區農業產業結構，帶動當地休閑農業發展。
4.西固金城天街城市綜合體項目
該項目位于西固區陳官營14號地塊及高家咀區域，毗鄰西固區地鐵一號線首站，總投資50億元，占地500畝，總體量約150萬方，是涵蓋住宅、學校、商業社區、五星級商務寫字樓等多種業態的超大規模城市綜合體。項目通過自身20萬㎡商業面積支撐，引入新型商業模式，提升區域商業能級，輻射大蘭州市場。該項目作為蘭州市西固區的重要區域性新商圈，將立足“高起點、高標準、高品味”，充分利用現有條件優勢展示西固區的都市風采。