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海淘高端酒店 安邦并购造出2万亿

2016-03-22
来源:时代周报

   從華爾道夫到比利時FIDEA保險公司,再到比利時百年銀行德爾塔·勞埃德銀行、荷蘭VIVAT保險公司100%股權……不斷并購的安邦保險資產迅速提升,2014年僅僅7000億元,一年多時間便超過1.9萬億元。

 
  安邦保險掌門人吳小暉萬億航母的目標已經實現,但正如安邦保險此前回復時代周報記者時所述,安邦將根據既定的全球化戰略和保險資金的長期匹配策略,繼續尋找包括金融、不動產在內的投資機會。
 
  3月14日即傳出消息,安邦擬以65億美元(約合人民幣422億元)接手黑石旗下美國奢侈酒店集團Strategic Hotels &Resorts Inc。對于此次收購,安邦保險負責人并未否認,但也未給予時代周報記者明確回復。
 
  同日,喜達屋也公告稱,公司收到一家財團非約束性收購要約,報價為每股76美元現金的價格收購喜達屋所有股票。這一財團的牽頭者正是安邦保險集團。3月18日,安邦財團再次增加收購籌碼,將報價由每股76美元提升到每股78美元,而喜達屋公告稱,已通知萬豪有意擯棄之前談成的協議。
 
  “從酒店品牌延續性以及價格方面,安邦等財團最終勝出可能性更大。”中國酒店創新論壇秘書長張經邦在接受時代周報記者采訪時指出,頻頻涉足海外高端酒店業,安邦更多是從財務投資角度考慮,因為大量的險資需要找到投資渠道,而年化收益也要保證5.5%-6%以上,才能覆蓋成本。
 
  “相對于能源、通訊,酒店業作為服務產業更好介入,”北京一位保險資管人士則認為,不排除安邦要進行產業鏈布局的可能。
 
  對酒店情有獨鐘
 
  若安邦完成對Strategic Hotels &Resorts Inc的收購,安邦將獲得該集團旗下橫跨全美的16處頂級奢華酒店。對于此次交易,時代周報記者聯系安邦保險負責人,但至截稿時,并未獲得明確回復。事實上,黑石集團以超60億美元在2015年12月完成這一酒店集團的收購,短短三個多月便欲獲利出售。
 
  同在3月14日,喜達屋公告稱,公司收到一家財團非約束性收購要約,報價為每股76美元現金的價格收購喜達屋所有股票。據悉,這一財團的牽頭者便是安邦保險集團,他還聯合了美國J.C.Flowers & Co與香港春華資本,這比此前萬豪集團基于為期20天的成交量加權平均價高出20%。根據1.7億股股票估算,該標價對喜達屋的估值大約129億美元,而收購成本接近140億美元。3月18日,安邦再次將報價由每股76美元提升到每股78美元,而喜達屋則表示,已通知萬豪(Marriott International)有意擯棄之前談成的協議。
 
  “因為大量的險資需要找到投資渠道,而年化收益也要保證5.5%-6%以上,才能覆蓋成本。”中國酒店創新論壇秘書長張經邦對時代周報記者指出,預計安邦在此筆交易中占比在60%以上,對于收購這樣一家公眾公司,主要仍是財務投資,如果保持每年5%的收益率,保證其投資的初衷,也可以尋找高點賣出。
 
  據了解,喜達屋酒店近年來業務增長并不突出,對于這樣一個輕資產公眾公司,更多是從管理層上來增值,業務的增長與股價的增加會有一定的邏輯關系,最終的出售標尺仍是股價。
 
  去年11月,萬豪集團已經與喜達屋達成協議,同意支付約122億美元收購喜達屋酒店及度假酒店國際集團,創建全球最大酒店連鎖集團,當時每股67.22美元。
 
  根據之前的協議,萬豪與喜達屋原定于3月28日對合并協議進行投票。萬豪也有權在3月28日之前對舊有方案進行修正。而且一旦喜達屋毀約,將向萬豪支付4億美元的協議終止費用。
 
  由于安邦保險聯合的財團出現,喜達屋花落誰家充滿變數,畢竟財團給出現金收購與不改變喜達屋品牌與管理層的條件,仍是喜達屋在出售過程中考慮的因素。
 
  從實業投資出身的吳小暉,對酒店投資似乎情有獨鐘。早在2014年,安邦則以19.5億美元收購紐約核心地標—華爾道夫酒店,今年再次頻頻進軍酒店業,意欲何在?
 
  “國內經濟下行,美元走強,險資在國內資產配置想獲得高收益越來越難,目前是海外投資比較好的時機。”北京一家保險資管負責人告訴時代周報記者,像能源、電信行業,海外資金的企業介入可能性基本沒有,而酒店業作為大眾消費型的服務產業,更好切入。
 
  僅2015年上半年,中企投資美國地產和酒店的投資額就達41.6億美元,占到同期中企投資美國市場總額的65%。
 
  險資不動產類投資比例上限提升至30%,新國十條鼓勵險資走出去也成為險資出海的契機。
 
  不過,上述保險資管人士對時代周報記者表示,安邦保險目前在全球布局,可能已經不局限于投資的視角,而是要整合整個產業鏈。
 
  張經邦卻并不這么認為,保險公司即便收購了酒店,也不會介入到酒店管理當中,只是在重點決策時有一定的話語權,所以整體判斷仍是財務投資。不過相對于收購喜達屋,收購黑石旗下Strategic Hotels &Resorts Inc升值空間更為可觀,一方面包括土地增值,高端的酒店地塊與運營可實現連帶增值;此外其毛利也在增值,因此在這些酒店出售時,溢價在15%-20%都很正常,盈利空間更大。
 
  并購造出萬億航母
 
  去年11月10日,安邦保險集團宣布收購美國信保人壽保險公司(下稱“美國信保”),若交易完成,意味著中國企業首次收購美國壽險公司,并將使安邦在固定年金產品市場份額上成為第六大保險公司。這是安邦2014年10月投資華爾道夫酒店以后,在美國的又一筆投資。
 
  正如吳小暉在哈佛大學講話中提到的一樣,安邦發展的第二個十年中,至少要在全球各大洲都有自己的企業。
 
  除了酒店以外,安邦目前仍熱衷于投資金融行業。2014年10月,安邦保險還收購比利時FIDEA保險公司100%股權;2014年12月,安邦保險收購比利時百年銀行—德爾塔·勞埃德銀行(Delta Lloyd Bank);今年2月,安邦保險再次出手收購荷蘭VIVAT保險公司100%股權,同期安邦保險還宣布收購韓國東洋人壽57%股權。
 
  “早在四年多前,安邦保險便提出打造萬億航母的目標,而從實業出身的吳小暉,主張想做什么,就收購該行業內的好公司。”一位曾與吳小暉共事的安邦前員工告訴時代周報記者。
 
  萬億航母的目標早已實現,安邦保險官網數據顯示,目前集團總資產規模已經超過1.9億元,而2014年的數據僅為7000億元。
 
  安邦保險的資產與保費規模也形成了較大的反差,從安邦保險的保費收入來看,盡管快速增長仍然在第二梯隊。其中,安邦人壽2015年規模保費收入950億元,同比增長約80%;2014年保費收入則同比增長37倍至528.83億元。另外安邦財險2015年保費收入52.5億元,安邦養老2015年保費收入83.9億元。
 
  “很早安邦便確定了國際化戰略,在國內則希望像平安一樣打造金控平臺。這是其資產規模擴增的重要因素。”上述前員工還補充指出,無論在一級市場購買地產,還是二級市場買入股票,吳小暉的風格更傾向于控股,而不是單純的財務投資。
 
  安邦保險的并購思路早已顯現,最早是在2011年11月,安邦保險斥資56億元,收購了總資產超過1600億元的成都農商行35%的股權,成為其第一大股東。
 
  安邦保險通過此次實現財務并表,也讓其總資產從百億向千億級別跨越,也被業界稱之為“蛇吞象”。據最新統計數據,成都農商行2014年底總資產居于所有城商行之首,達6341億元。
 
  安邦保險海外投資項目基本實現100%控股,其中韓國東洋人壽占57%股權。安邦保險近兩年在二級市場的投資表現,再度印證了吳小暉傾向控股投資風格。2014年以來,安邦保險多次增持招行、工行、民生、金地集團、金融街、華業地產、吉林敖東、萬科A等多家上市公司,其通過十幾次持續增資成為民生銀行第一大股東,還曾爭奪金地、招行的控股權,并于去年7月底進駐招商銀行董事會。
[责任编辑:邓煜闽]
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