【香港商報网訊】記者王珈莉報道：討論多時的活化中環街市項目終有定案。市區重建局董事局通過「簡約」活化方案，放棄在街市天臺加建「漂浮綠洲」，預計成本由15億元降至6億元，節省9億元。新方案將提供1千平方米公共空間，及1萬平方米的商業及其他用途，市建局會盡快向城規會提交新方案，若一切順利，可望2020至2021年完成。市建局主席蘇慶和強調，非因「慳錢」而改用此方案，而是早前司法覆核致計劃延誤，使建築成本上升，重申是一個理性決定。

　　市建局昨早召開董事會，討論中環街市活化計劃。市建局行政總監林濬會后表示，結構勘察報告顯示，街市最高一層的承載能力低，不能供行人走動，若進行修復需15億元，故董事會通過以簡約方式活化。他指，新方案活化后將提供約1千平方米公共空間，另有1萬平方米商業及其他用途，亦會打通面向租庇利街及域多利皇后街的兩側外牆，擴闊行人通道，預料修訂方案涉及的工程建築費約為6億元。他稱，現時的6億元并不包括任何地價，期望政府可免其補地價。

　　打通兩側外牆擴闊行人路

　　他說，新方案將減少對現有建築物所需進行的結構改動工程，設計較為簡約，同時提升保育元素，又說街市大樓的主結構及一些特色元素將會保存，并加以修葺和翻新，同時會加固地基，及按建築物條例加裝消防系統等。

　　蘇慶和澄清，采用「簡約版」活化方案非因「慳錢」，而是因司法覆核加上拖延太久，令建築成本上升。他續指，日后的商業樓面不會設貴價商場，會以大眾化為主，但詳細的營運模式仍在研究當中。

　　推公務員合作社樓宇中介服務

　　另外，市建局宣布推出「公務員合作社樓宇」中介服務。林濬指，申請地盤每個地段內需有不少於五成不分割份數的業主共同申請，地盤內超過一半以上的樓宇狀況不屬於尚可，但地盤大小沒有限制，而申請地盤內涉及的公務員合作社在提交申請時必須已經解散，并得到政府臨時寬免簽署買賣合約。他續指，申請者的地段樓齡若於50年以下，最終需擁有九成業權作聯合出售；若屬50年以上，則只需擁有八成業權便可作強行拍賣出售，每宗成功出售項目的申請者需自行負責估值、查契、法律文件費用，并由申請者及買家合共支付售價的百分之二作服務費予市建局。

　　市建局會制訂中介服務項目的實施細則，計劃於明年第一季推行，并在同一時間處理兩個申請。