據新加坡《聯合早報》近日報道，亞洲對外房地產投資額去年創下新高，而新加坡去年的跨境投資也更為活躍，在海外資金來源國排行榜上再次名列第一，跑在中國和香港的前頭。

　　根據世邦魏理仕(CBRE)的報告，新加坡去年對外的房地產投資金額為119億美元(162億新元)，比2013年的94億美元增加27%。中國和香港的對外資金分別是101億美元和63億美元。

　　亞洲的對外房地產投資去年創下400億美元的新高，增加了23%。世邦魏理仕指出，由於這些年來出現了新的投資者類型，尤其是中國和台灣的保險集團，加上中國房地產公司紛紛崛起，因此資金被調用到房地產的速度加快了。

　　此外，投資者的投資策略開始變化，他們已開始探討投資傳統門戶市場以外的地點。在2013年，60%的對外投資都集中在五個環球投資地點，可是在去年卻減少到39%。去年的五大環球投資地點，分別是倫敦(17%)、東京(9%)、悉尼(5%)、上海(4%)和紐約(4%)。

　　世邦魏理仕指出，從這項趨勢獲益的城市，包括歐洲大陸的巴黎、美國的洛杉磯、三藩市和華盛頓。

　　此外，亞洲跨境房地產投資者也開始在資產級別方面采取多元化做法，對酒店和工業房地產作出更多投資。酒店投資從前年占總投資額的11%增至去年的16%，工業房地產也從前年的2%增至去年的7%。辦公樓投資則從前年的68%降至54%，但仍然是投資者投資得最多的資產級別。

　　地區方面，歐洲、非洲及中東(EMEA)市場去年依然是亞洲投資者作出最多投資的地區，投資額高達137億美元，但是跟前年相比則沒有什么變化。

　　相比之下，亞洲對其他地區所作出的投資則紛紛大幅度上揚，美國增加20%至89億美元，亞太區高漲33%至52億美元，而在亞洲內也激增58%至120億美元。在亞洲，領先的目標市場分別是日本和中國。