繼4月25日5宗產業地塊引爆湘江科學城之後，大王山片區土拍市場再度傳來喜訊。6月12日上午，大王山北片【2024】長沙市022號地塊順利成交，由永州市嘉信房地產開發有限公司（以下簡稱「嘉信地產」）以4.3022億元成功摘牌。此次成交也是嘉信地產繼觀沙嶺單元【2022】長沙市050號地塊之後，與麓山控股集團的再度攜手。

    【2024】長沙市022號地塊位於大王山片區核心區域，東臨潭州大道，西接獅山路，南靠蓮坪路，北壤山塘遊客集散中心，緊鄰地鐵三號線山塘站5號出口。地塊淨用地面積約48.42畝，規劃用途為商住用地，商住比1:9，容積率3.1，建築面積約100050平方米。

    同時，地塊毗鄰洋湖生態新城，周邊有湖南師大附中博才實驗中學、嶽麓實驗中學、博才雨潤小學等眾多優質教育資源；有湖南婦女兒童醫院、湖南中醫附一嶽麓院區等醫療配套；同時還有宜家薈聚、京東MALL及湘江歡樂城等豐富商業及文娛項目，地塊素質良好。

    麓山控股集團相關負責人表示，將借本次土地成功出讓的東風，重點聚焦市府谷山青山片區，依托中心城區6400畝谷山森林公園，發揮核心區域獨特資源優勢，繼續推出谷峰71畝、金星240等優質低密純住宅地塊。後續，集團將堅持系統思維推進片區開發，更好為新區高質量發展賦能助力。

    短短兩個月內接連在土地市場發力，大王山無疑展現出了非同一般的熱度，這也從側面印證了片區的土地價值、發展潛力與新城活力被持續看好。

    自2020年長沙地鐵3號線通車，直至2023年3號線南延線的運營，大王山北片區的交通價值持續煥新，成功吸引眾多開發商進入。此次嘉信地產拿下【2024】長沙市022號地塊，從山塘芯向四周蔓延，大王山北片區逐漸被優質項目填滿。（何雯）