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【港樓】美聯信心指數按周跌2.4% 美聯樓價指數按周跌0.57%

【港樓】美聯信心指數按周跌2.4% 美聯樓價指數按周跌0.57%

責任編輯:程向明 2024-06-03 21:19:40 來源:香港商報網

 美聯物業公布,美聯信心指數最新報60.8點,按周跌2.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,港股5月下旬回調,加上美聯儲減息時間存變數,對樓市氣氛帶來負面影響;減價盤增加令信心指數下跌。樓價方面,「美聯樓價指數」最新報134.16點,按周跌0.57%,連跌4星期,並較4星期前挫1.39%。今年樓價累計跌幅擴大至2.47%。

 3區樓價連續2星期全線下跌。當中,美聯港島樓價指數最新報141.32點,按周跌0.7%,比4星期前跌1.96%,該區今年累跌4.77%。美聯九龍樓價指數最新報138.17點,按周跌0.19%,較4星期前升0.15%,但今年累計錄0.99%跌幅。美聯新界樓價指數最新報123.32點,按周跌0.84%;與4星期前相比跌2.43%,今年累跌2.89%。

 美聯物業網站減價盤比率顯示,新界區減價盤比率3區最高,減價盤比率最多的三個細區,分別是大嶼山/愉景灣、荃灣、黃竹坑/深灣。以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約431至752平方呎的B類單位;其次是實用面積約1076至約1721平方呎的D類單位;緊隨其後的是實用面積約753至1075平方呎的C類單位。

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